Maison 4 chambres de 295 m² à El Vendrell (43700)

*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE* CHARMANTE VILLA INDÉPENDANTE EN PARFAIT ÉTAT AVEC LICENCE TOURISTIQUE EN VIGUEUR.

IAD présente en exclusivité cette fantastique maison individuelle dans la zone de Mas Astor, El Vendrell. Zone résidentielle très tranquille et à seulement 7 minutes de la plage de Comarruga, 5 minutes de Roda de Bará, un endroit où vous pouvez accéder à tous les services essentiels. 20 minutes de Tarragone et 45 minutes de Barcelone.

Cette maison vous invite à vous détendre, car c'est une oasis de paix et de tranquillité.

La maison se trouve sur un terrain de 560 mètres et dispose de 145 mètres utiles. Elle est répartie sur 3 étages :

La maison de l'année 2000 est distribuée en 3 étages et a 297 mètres construits : 145 mètres utiles distribués dans le premier et le premier étage + 103m2 dans le rez-de-chaussée destiné au garage et à des utilisations complémentaires.

La maison est à 4 vents, elle dispose donc d'un jardin avant, d'un débarras, et de 2 côtés latéraux.

JARDIN AVANT : En entrant dans la propriété, il y a un couloir vert bien entretenu à partir duquel on peut accéder à l'entrée de la maison et au côté droit qui mène au jardin arrière.
JARDIN ARRIÈRE : Un grand terrain avec un porche, un grand barbecue, une piscine très privée et des arbres.
CÔTÉS : Espaces verts avec arbres fruitiers entourant la maison.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée de la maison est accessible depuis le jardin avant par des marches menant à la terrasse couverte de l'entrée. Le peu de marches et toutes les pièces qu'offre cette maison en font un choix optimal pour les personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée se compose de
-une chambre double extérieure
-Salle de bain avec douche
-Cuisine extérieure meublée sur mesure, de type bureau, avec plaque vitrocéramique et four électrique, avec espace pour table et chaises.
Un distributeur relie le rez-de-chaussée au sous-sol et au premier étage par des escaliers intérieurs.
-Grand salon-salle à manger avec cheminée qui en fait une pièce accueillante.
Accès à la terrasse arrière couverte avec des grilles pliantes, d'où l'on peut accéder au jardin arrière par des escaliers extérieurs.

PREMIER ETAGE
Au premier étage se trouvent les chambres à coucher, qui ont toutes accès à des terrasses. L'étage se compose de
-Une chambre double principale en suite avec salle de bains complète avec douche à l'italienne et terrasse privée offrant de belles vues.
- Deux chambres individuelles extérieures donnant sur une grande terrasse commune avec vue sur la piscine.
-Salle de bains principale avec baignoire.

ÉTAGE SOUTERRAIN
L'étage est utilisé comme un grand garage pour deux voitures. Zone de gymnastique, zone de jeux avec aire de jeux pour enfants, billard et baby-foot. Idéal pour les moments en famille et entre amis.
Il dispose également d'une salle de stockage.
Rampe d'accès facile.

Le jardin est magnifique, entouré d'arbres, de plantes et de végétation. Un magnifique porche invite à la détente et à la tranquillité.
Espace piscine avec barbecue. Beaucoup d'intimité.

LICENCE TOURISTIQUE A VIGOR si vous voulez obtenir une haute rentabilité.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES : La maison dispose d'un chauffage central au fioul par radiateurs, de menuiseries en aluminium à double vitrage, de sols carrelés, de tuyauteries en acier inoxydable, de stores, et de beaucoup de lumière naturelle avec absolument toutes les pièces extérieures et très aérées. Elle dispose de tous les services et de tous les certificats en vigueur, elle offre des vues dégagées depuis toutes ses terrasses et elle est excellemment conservée.

C'est votre maison si vous cherchez une maison bien entretenue, en parfait état, sans besoin de réformes, avec beaucoup de terrain et de grands espaces intérieurs et extérieurs pour créer des souvenirs inoubliables, avec beaucoup de qualité, de tranquillité et d'intimité, dans une urbanisation avec un voisinage très proche et à proximité de tous les services à quelques minutes en voiture.

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