Maison 3 chambres de 206 m² à Vallbona d'Anoia (08785)

**MAGNIFIQUE MAISON RÉCENTE DE 3 CHAMBRES**

Découvrez cette chaleureuse maison de 2008 en parfait état, prête à emménager et à en profiter immédiatement. La propriété offre des espaces généreux, une distribution fonctionnelle et des finitions de qualité.

### **Rez-de-chaussée**
À votre arrivée, vous serez accueilli par un grand salon-salle à manger avec accès direct à une charmante terrasse de 11 m², idéale pour se détendre en plein air. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un toilette de courtoisie pratique. De plus, vous bénéficierez d’un accès direct au garage.

### **Premier étage**
Dans la zone nuit, la maison dispose de trois chambres. La chambre principale, en suite, est équipée de la climatisation, d’un dressing et d’une salle de bain partagée. Les deux chambres doubles donnent accès à un balcon privé, tandis que la troisième chambre est parfaite comme chambre individuelle ou bureau.

### **Deuxième étage**
Au dernier étage, vous découvrirez une vaste mezzanine polyvalente avec une terrasse privée. Cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins : une quatrième chambre, un bureau, une salle d'étude, une pièce dédiée à la musique ou toute autre fonction.

### **Sous-sol**
Le garage de 49 m², situé au sous-sol, est spacieux et pratique, pouvant accueillir deux voitures, des motos et offrir un espace de rangement supplémentaire.

### **Caractéristiques supplémentaires**
La maison est équipée d'un système de chauffage par radiateurs et de la climatisation dans le salon principal et la mezzanine, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

### **Emplacement idéal**
Située stratégiquement à Vallbona d’Anoia, cette propriété bénéficie d'excellentes connexions avec Martorell, Vilafranca, Igualada et Barcelone, facilitant vos déplacements. Elle est entourée d’un cadre naturel spectaculaire et proche de charmantes localités comme Capellades et Igualada, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines.

### **Autres détails :**
- Fournitures à jour
- Moustiquaires en aluminium
- Systèmes de sécurité sur toutes les fenêtres
- Adoucisseur d'eau installé
- Volets électriques
- Révision récente du gaz
- Cuisine partiellement équipée
- Préparation pour un monte-charge

Aucune rénovation n'est nécessaire, cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer !

*La photo de couverture a été retouchée avec l’IA pour l’aménager grâce à un programme de Home Staging Virtuel.*