Maison de campagne 3 chambres de 123 m² à Turís (46389)

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE**.

MAISON DE 164 M2 CONSTRUITE SUR UN TERRAIN DE 1.855 M2. SITUÉE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL DE TURÍS (VALENCE). ELLE SE COMPOSE DE 2 SALONS AVEC CHEMINÉE + CUISINE + 2 CHAMBRES + 1 SALLE DE BAIN + TERRASSE À L'AVANT DE LA MAISON (EN PARTIE COUVERTE) + TERRASSE À L'ARRIÈRE DE LA MAISON + PAELLERO/BARBECUE.

La maison a été construite en 1980 et n'a pas été rénovée. Elle a une surface construite de 164 m2, dont 123 m2 de surface utile. Le terrain, d'une superficie de 1.855 m2, peut être utilisé pour construire une piscine, un garage, une maison d'amis, etc. ou pour le diviser en deux parcelles et vendre l'une d'entre elles, en récupérant une partie de la somme investie dans l'achat de la propriété.

La maison dispose d'une terrasse partiellement couverte à l'avant et d'une autre terrasse à l'arrière.

Par la terrasse avant, on entre directement dans le salon principal, qui dispose de grandes fenêtres, ce qui apporte beaucoup de lumière dans la pièce. Cette pièce a une superficie de 38,81 m2, un espace plus que suffisant pour abriter une cuisine moderne, ouverte et de style américain, et pour pouvoir dédier une partie au salon et une autre à la salle à manger.

Depuis le salon, on accède à un couloir qui le relie aux autres pièces de la propriété. La première pièce est une pièce de taille moyenne (7,04 m2) avec une fenêtre donnant sur la terrasse arrière de la maison. En face de cette pièce se trouve la deuxième chambre, plus grande (14,16 m2), qui dispose d'une armoire encastrée et d'une fenêtre donnant sur la terrasse à l'avant de la maison.

A côté des chambres se trouve la cuisine, de taille moyenne (7,25 m2). En cas de construction d'une nouvelle cuisine dans le salon, une deuxième salle de bains pourrait être créée dans cet espace. A côté de la cuisine se trouve la salle de bain de taille moyenne (4,79 m2), qui dispose d'une baignoire, d'un lavabo simple et d'un WC.

La pièce suivante est située à une hauteur différente du reste de la maison. Elle servait à l'origine de garage, mais a ensuite été transformée en salle de séjour. Elle dispose d'une cheminée et de grandes fenêtres. Grâce à l'espace dont elle dispose, elle pourrait être transformée en appartement indépendant en construisant une petite cuisine et un petit WC.

A l'arrière de la maison se trouve un paellero ou barbecue, situé sur la terrasse existante dans cette partie du terrain.

CARACTERISTIQUES : Située dans une urbanisation de Turís - Grande parcelle (1.855 m2) - Plusieurs terrasses - Paellero/barbecue - 2 salons - Possibilité de construire une deuxième salle de bain - Possibilité de transformer le deuxième salon en appartement indépendant - Possibilité de diviser la parcelle pour la vendre et récupérer une partie de l'investissement.

SURFACES :
Salon/salle à manger principal : 38,81m2
Deuxième salon : 27,77 m2
Cuisine : 7,25 m2
Chambre 1 : 7,04 m2
Chambre 2 : 14,16 m2
Salle de bain : 4,79 m2
Paellero/barbecue : 9,53 m2


* Visite virtuelle disponible. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous.

NOS HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR - TAXES ET FRAIS (ITP + NOTAIRE + GREFFE) NON INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.

REMARQUE - LES IMAGES ONT ÉTÉ PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE AFIN DE MONTRER LE PLUS POSSIBLE LES PIÈCES, BIEN QU'ELLES PUISSENT PARAÎTRE PLUS GRANDES.

Turís est une commune de la région de La Ribera Alta, dans la province de Valence, située à proximité de l'autoroute A-3 (Valence-Madrid) et du circuit Ricardo Tormo. Elle compte une population de plus de 7 000 habitants.

Son économie est principalement basée sur l'agriculture. L'agriculture sèche est dominée par les vignobles, les oliviers, les arbres fruitiers et les céréales. La vigne est la principale culture et est utilisée pour le vin et le raisin de table. Le vin est mis en bouteille par une cave (La Baronía de Turis), à laquelle sont associés la plupart des viticulteurs de la ville. Sur les terres irriguées, on cultive des orangers, des arbres fruitiers, du maïs, des légumes et d'autres produits. L'élevage comprend des bovins, des ovins, des caprins et des porcins.

La ville célèbre ses fêtes, en l'honneur de la Virgen de los Dolores et de San Francisco de Borja, du 3 au 15 août. Une semaine est consacrée aux festivités taurines de rue, qui sont profondément enracinées dans la région.

Près de Turís, il y a de beaux endroits pour visiter et profiter de la nature, où l'eau est le protagoniste, comme la Cueva del Turche à Buñol, La ruta de los molinos à Alborache, ou la Cueva de Las Palomas, à Yátova.