Gîte 3 chambres de 223 m² à Oria (04810)

Maison individuelle à vendre à Oria: votre maison en pleine nature

Cette charmante maison individuelle, située dans le magnifique paysage rural d'Oria, offre une combinaison parfaite de tranquillité, de confort et d'espace. D'une superficie de 4 494 m², cette propriété se distingue par son espace et ses multiples espaces extérieurs, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui cherchent à profiter d'un style de vie détendu en pleine nature.

Principales caractéristiques de la propriété :
Superficie totale du terrain : 4 494 m²
Superficie construite : 247,89 m²
Année de construction : 2006
Statut : Maison d'occasion, prête à emménager.
Impôts :
IBI : 314,38 €/an
Frais poubelles : 39,48 €/trimestre

Distribution et espaces intérieurs :
La maison a une distribution fonctionnelle qui maximise le confort et l'intimité de ses habitants :

Séjour : 28,08 m², idéal pour les réunions de famille et les moments de détente.
Salle à manger : 8,48 m², confortablement reliée au séjour.
Cuisine séparée : 19,37 m², entièrement meublée et équipée avec cuisinière à gaz et four. Il dispose d'un double évier et offre un grand espace de rangement.
Trois chambres :
Chambre principale (chambre 3) : 19,02 m², avec accès direct à une grande terrasse de 62,48 m² par une élégante double porte en bois avec vitre.
Chambre 2 : 8,82 m²
Chambre 1 : 8,80 m²
Salle de bain complète : 9,52 m², avec baignoire, douche, simple vasque et toilettes.
WC séparé : 1,40 m², pratique pour les visiteurs.
De plus, la maison dispose d'un hall au premier étage de 10,60 m² et d'un hall cosy de 7,25 m², qui accueillent chaleureusement les visiteurs.

Espaces extérieurs :
L'un des points forts de cette propriété est son vaste espace extérieur, parfait pour profiter du climat méditerranéen :

Grande terrasse de 62,48 m², accessible depuis la chambre principale, idéale pour se détendre en extérieur ou pour prendre des repas en plein air.
Solarium de 12,82 m², où vous pourrez profiter d'une vue impressionnante sur le paysage environnant et le ciel étoilé par nuit claire.
Piscine surélevée, prête à rénover selon vos goûts et besoins, offrant un espace rafraîchissant pour les journées d'été.
Les plus qui font de cette maison une opportunité unique :
Garage privé de 44 m², qui garantit un espace sécurisé pour vos véhicules.
Pièce de rangement supplémentaire derrière le garage, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Connexion Internet via parabole, idéale pour ceux qui ont besoin d'être connectés à tout moment.
Des panneaux solaires avec batteries, qui offrent une capacité de 3,5 kWh, ce qui en fait une option économe en énergie.
Chauffage au poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et cosy pendant les mois les plus froids.
Ventilateurs de plafond dans toutes les chambres et le salon, assurant une bonne ventilation toute l'année.
Moustiquaires et barreaux installés sur toutes les fenêtres, offrant un confort et une sécurité supplémentaires.
Matériaux et finitions :
La maison présente des détails rustiques qui la relient à l'environnement naturel d'Oria, comme les fenêtres en bois qui ajoutent une touche chaleureuse et traditionnelle. Ces finitions contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tous les coins de la maison.

Emplacement:
Oria est une charmante ville andalouse connue pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Situé dans une zone rurale, il offre un environnement idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville sans renoncer au confort moderne. De plus, la propriété est située à 20 minutes des services essentiels, tels que les supermarchés, les restaurants et les centres de santé, ce qui en fait une option idéale aussi bien pour une résidence permanente que pour une maison de vacances.

Pourquoi choisir cette maison ?
Cette maison individuelle à Oria est bien plus qu’une propriété ; C'est un style de vie. Avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, de l'énergie solaire et un emplacement calme, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement en pleine nature. Ses caractéristiques le rendent parfait pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans une zone privilégiée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui a tout pour plaire : charme, confort et possibilité de la personnaliser à votre guise. Venez la visiter et découvrez tout ce que cette maison a à offrir !

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