Maison de ville 3 chambres de 90 m² à Ontinyent (46870)

MAISON DE VILLAGE DE 3 ETAGES ET D'UNE SURFACE DE 95 m2. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : ENTRÉE/SALLE À MANGER + SALON + CUISINE + BUANDERIE + SALLE DE BAINS. AU PREMIER ÉTAGE : SALON + 2 CHAMBRES. AU PREMIER ÉTAGE : 1 CHAMBRE À COUCHER.

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier et percevoir des loyers tous les mois ? Cette maison est une bonne occasion de le faire.

En raison de la surface de la maison et de ses pièces, cette propriété est parfaite pour une personne ou un couple qui souhaite acheter une maison rénovée pour le même prix qu'un vieil appartement sans rénovation et avec l'avantage de ne pas avoir de voisins ni à l'étage inférieur, ni à l'étage supérieur.

La maison est située dans la vieille ville d'Onteniente/Ontinyent (Valence). Il s'agit d'un quartier très calme où il n'y a pratiquement pas de circulation en raison des rues étroites.

Elle se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, dès que vous entrez dans la propriété, vous trouverez la salle à manger, où se trouve également l'escalier menant aux autres étages de la propriété. À côté de la salle à manger se trouve une petite pièce qui sert actuellement de salon. À côté se trouve la cuisine, qui a une superficie de près de 6 m2. A côté se trouve la buanderie, où se trouve la machine à laver. Derrière cet espace se trouve la salle de bains, qui comprend un lavabo, une douche et des toilettes. Parmi les pièces de cet étage, la seule à bénéficier d'une ventilation directe est la salle à manger, car elle se trouve à côté de la porte d'entrée de la maison.

L'escalier qui relie le rez-de-chaussée au premier étage mène directement à un petit salon de m2. La plus petite des deux n'a pas de ventilation directe et la plus grande a une fenêtre de type lucarne dans le toit. Dans le salon, il y a une fenêtre en PVC à double vitrage, le meilleur matériau pour isoler acoustiquement et thermiquement de l'extérieur.

D'une extrémité du salon au premier étage, on accède à la chambre à coucher au premier étage. Cette pièce a un plafond incliné, avec la particularité que la partie la plus basse se trouve à l'entrée de cette pièce, ce qui rend difficile l'entrée et la sortie. Le mur du fond de cette pièce comporte une fenêtre qui, comme celle du premier étage, est en PVC et possède un double vitrage.

La plupart des pièces de la maison ont une surface irrégulière et ne forment donc pas un rectangle parfait en raison de la forme du terrain sur lequel la maison est construite.

CARACTERISTIQUES : Maison réformée - Distribution particulière due à l'âge de la maison (1897) - Située dans une zone piétonne du village - Parfaite pour une personne ou un couple.

SURFACES : Entrée/salle à manger : 12,62 m2
Salon au rez-de-chaussée : 6,24 m2
Cuisine : 5,92 m2
Buanderie : 4,56 m2 Salle de bain : 3,55 m2
salon du premier étage : 14,69 m2
Chambre 1 : 8,87 m2
Chambre 2 : 11,32 m2
Chambre 3 : 16,36 m2


NOS HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR - LES TAXES ET FRAIS (ITP + NOTAIRE + GREFFE) NE SONT PAS INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.

REMARQUE : LES IMAGES ONT ÉTÉ PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE AFIN DE MONTRER LE PLUS POSSIBLE LES PIÈCES, BIEN QU'ELLES PUISSENT PARAÎTRE PLUS GRANDES QUE LEUR TAILLE RÉELLE.

Onteniente (Ontinyent en valencien) est une municipalité de la province de Valence, avec une population de plus de 36 000 habitants. C'est la capitale de la région de la vallée d'Albaida (Vall d'Albaida en valencien). Elle dispose de tous les services nécessaires : hôpital, tribunaux, centre commercial, industrie, centres sportifs, services divers, etc.

Son climat est méditerranéen, avec des hivers doux, qui peuvent recevoir de la neige très sporadiquement, pendant les périodes froides, et des étés chauds, qui peuvent dépasser 35ºC certains jours en raison des vagues de chaleur. Les printemps et les automnes sont relativement chauds.

Son économie est principalement basée sur le secteur textile, avec de grandes entreprises qui ont été une référence, tant au niveau national qu'international. La municipalité compte trois zones industrielles.

En ce qui concerne les fêtes de la ville, les principales sont les fêtes des Maures et des Chrétiens et la fête patronale de la Purísima. Les fêtes des Maures et des Chrétiens ont lieu le week-end correspondant à la quatrième semaine d'août. Les temps forts sont l'entrée des fanfares, les Alastos (défilé costumé), l'entrée des enfants et les Maures et Chrétiens. Les fêtes patronales de la Purísima ont lieu le 30 novembre.

Parmi les lieux intéressants à visiter à Onteniente, citons le Pont Vell, un pont construit vers 1500, aujourd'hui fermé à la circulation. La place principale et l'hôtel de ville (ancien palais des comtes de Torrefiel). Le quartier de La Vila, où se trouve le couvent des Carmélites et le Palau de la Vila, où se trouvent l'office du tourisme et le musée du textile de Valence. Il y a aussi le site naturel de Pou Clar, avec de l'eau en abondance et une flore riche.

Parmi les produits typiques de sa gastronomie, on trouve les saucisses et le riz cuit, ainsi que les vins locaux.

L'occupation de son territoire remonte à la préhistoire, avec des sites archéologiques datant de la fin de la période néolithique. Plus tard, les territoires de la ville ont été occupés par les Romains, à l'époque d'Auguste.