Châlet 3 chambres de 209 m² à O Covelo (36992)

A vendre chalet en pierre dans la région de Covelo (Poio) à 250 mètres de la plage !

Description générale :
Découvrez cette magnifique propriété composée d'une villa indépendante, avec salon, trois chambres, deux salles de bains et un WC, cuisine séparée, salle à manger et grenier. Située sur un terrain de 500 m² et offrant des vues sur la mer. Situées à seulement 250 mètres des plages d'Area da Barca et de Covelo, ces maisons sont conçues pour ceux qui recherchent le confort et l'exclusivité.

Prix de vente :
- 298.000 € (taxes non comprises dans le prix de vente).
- Frais d'agence inclus.

Caractéristiques de la villa :
- Surface construite : 209 m²
- Surface du terrain : 507 m².
- Cuisine : 13,25 m², indépendante.
- Salle à manger : 19,25 m².
- Salon : 33,25 m².
- Terrasse : 8 m², idéale pour profiter de la vue sur la mer.
- Chambres : 2 doubles et 1 simple, spacieuses et lumineuses.
- Salles de bains : 2 complètes et 1 toilette, avec des finitions modernes.
- Places de parking : 2
- Nombre d'étages : 3
- Âge : Construit en 2022

Qualités et finitions :
- Type de cuisine : Indépendante.
- Type de chauffage : Aérothermique, efficace et durable.
- Eau chaude : Aérothermique.
- Menuiserie intérieure : Laquée blanche, apportant une touche d'élégance et de modernité.
- Menuiserie extérieure : Aluminium / Climalit, pour une excellente isolation thermique et acoustique.
- Revêtements de sol : Porcelaine, grès et plancher flottant, alliant durabilité et style.
- Façade : pierre de pays, ajoutant un caractère distinctif et traditionnel et ne nécessitant pratiquement pas d'entretien.

Extras :
- Climatisation pour un confort optimal à tout moment de l'année.
- Les armoires encastrées maximisent l'espace de rangement.
- Pompe à chaleur et à froid pour une température idéale à tout moment.
- Chauffage central et réservoir d'eau pour un approvisionnement constant.
- Jardin privé, oasis de tranquillité et de beauté naturelle.
- Deux terrasses avec vue sur la mer et la rivière respectivement.
- Téléphone d'entrée vidéo pour plus de sécurité.
- Parking inclus pour 2 voitures.

Environnement et services :
Située dans la zone de Samieira, Poio, cette villa offre une combinaison parfaite d'intimité et d'accessibilité. L'urbanisation est entourée par la nature, avec une rivière qui coule à l'arrière, des arbres et des espaces verts. Elle est également proche de tous les services nécessaires, tels que les bus, les écoles, les supermarchés et les terrains de jeux, garantissant confort et qualité de vie.

Certification énergétique :
- Certificat énergétique B, qui garantit l'efficacité et les économies d'énergie.

Description détaillée :
Le rez-de-chaussée de la villa dispose d'une cuisine indépendante de 13,25 m², d'un WC de courtoisie, et d'un spacieux salon de 33,45 m², d'une salle à manger de 19,25 m², idéale pour les réunions familiales et sociales. Au premier étage, il y a deux chambres doubles et une chambre simple, toutes avec des armoires encastrées, et deux salles de bains complètes avec des finitions modernes. Les terrasses des chambres doubles offrent un espace agréable pour profiter de la vue et de l'air frais.
Le premier étage est un espace polyvalent qui peut être adapté à vos besoins, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'une salle de séjour. Le jardin privé est parfait pour des moments de détente en plein air.

Un emplacement imbattable :
À seulement 250 mètres des plages d'Area da Barca et de Covelo, ces logements vous permettent de profiter de la mer et du sable à tout moment. La proximité de la côte offre un style de vie détendu en harmonie avec la nature.

Exclusivité :
Cette propriété est commercialisée en exclusivité, ce qui garantit un service de qualité et une attention personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des zones les plus privilégiées de Poio.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, c'est l'occasion de vivre dans un environnement luxueux avec les meilleures vues et commodités !

Ezequiel Dovalo 6 2 2 4 8 9 7 9 8
IAD Espagne