Maison 3 chambres de 113 m² à L'Hospitalet de Llobregat (08904)

IAD Espagne - Antonio ARDUINI avec son équipe, vous présente

OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS LA RÉGION

Maison indépendante lumineuse, rénovée.

Idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de leur première maison, les clients investisseurs qui souhaitent avoir un bien à louer à usage domestique et local, les professionnels à la recherche d'un espace pour combiner usage professionnel et résidentiel et les développeurs.

Il se compose d'un entrepôt au rez-de-chaussée, d'une maison au 1er étage et avec le droit de voler +1 (Etage + 2), d'un rooftop en terrasse et d'un espace de rangement.

Orientation nord-est et sud-est, trois chambres avec placards (une double), cuisine à gaz indépendante, équipée, fonctionnelle avec une grande capacité de rangement, grande galerie extérieure de dimensions généreuses où se trouvent la chaudière à eau sanitaire à gaz et la buanderie, salle de bain avec baignoire et grand salon chambre en deux chambres indépendantes.

Sols en bois et grès cérame combinés, menuiserie en bois et fenêtres en aluminium, système de chauffage par radiateurs dans toutes les pièces et climatisation split indépendante. Finitions en bon état. Systèmes de sécurité et porte blindée de sécurité.

Immeuble avec escalier intérieur qui donne accès à l'entrepôt, à la maison et au toit avec un débarras. Espaces indépendants avec entrée privée et avec de nombreuses possibilités.

Excellente communication et avec un grand potentiel. Prêt à emménager.

Disponible via :
- Visites organisées
- Tour virtuel
- Visites à distance

Avez-vous besoin de financement? Consultez-nous sans engagement, nous réaliserons une étude financière gratuite en moins de 48 heures, au meilleur taux d'intérêt, avec un taux de réussite de 90% en approbation de prêt hypothécaire, et sans aucun frais pour nos clients.


Principales caractéristiques du bien :
- Année de construction : 1960
- Ferme avec 105m2 de terrain (6m de façade linéaire x 17,5m de profondeur)
- Entrepôt / Local + maison au 1er étage et toit
- Possibilité avec droit de vol +1 (Etage + 2)
- 203 m2 construits.
- 113 m2 Logement utile.
- 90 entrepôt + 90 toit
- 3 chambres avec placards (une double)
- 1 salle de bain complète avec baignoire
- Cuisine équipée et grande galerie extérieure avec buanderie
- Séjour divisé en deux chambres, spacieux, lumineux et confortable
- Toit et débarras

Équipement:
- Cuisine équipée, bonne distribution et avec capacité de rangement.
- Casiers dans toutes les chambres.
- Planchers combinés bois et grès cérame.
- Châssis de fenêtre en aluminium blanc.
- Chauffage par radiateurs dans toutes les pièces.
- Climatisation par 2 unités indépendantes de type Split.
- Disponibilité du gaz de ville (eau chaude sanitaire)
- Système de sécurité.



Description du lieu :
Collblanc fait partie du IIe arrondissement de L´Hospitalet, connu sous le nom de « Porta Nord », qui sert de porte d'entrée au quartier depuis Les Corts et Esplugas de Llobregat.
Prochain quartier barcelonais de La Maternidad et San Ramón, Sants-Badal.
Quartier calme étant donné qu'il est situé dans un quartier avec beaucoup de dynamisme et d'ambiance, à proximité du FCB, des commerces et services, du marché municipal de Collblanc, Torre Barrina (18ème siècle) dans le "Parc de la Marquesa", et dispose également d'un excellente communication transports en commun métro, bus, aéroport (L9)