Gîte 3 chambres de 201 m² à Facinas (11391)

🌿Propriété Rurale Unique à Vendre – Facinas, Parc Naturel des Alcornocales, À Proximité des Plages de Bolonia et Tarifa 🌊 🌟Description : Située dans le Parc Naturel des Alcornocales, cette propriété rurale exceptionnelle offre un cadre paisible dans le village de Facinas, à seulement 10 minutes en voiture des célèbres plages de Bolonia et Valdevaqueros, reconnues pour leur beauté naturelle et leurs conditions idéales pour les sports nautiques. Facinas dispose de toutes les commodités nécessaires (marché, restaurants, école, etc.). Complètement enregistrée et avec une licence touristique rurale en vigueur, cette propriété représente une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour ceux recherchant un havre de paix naturel. Le Parc Naturel des Alcornocales est un véritable refuge de biodiversité, offrant un environnement intact et serein. La propriété se compose de 3 maisons indépendantes, soigneusement rénovées, alliant confort moderne et authenticité, chacune comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Deux des maisons sont actuellement en location, générant des revenus réguliers, tandis que la troisième est utilisée comme résidence principale, ce qui permet de combiner un cadre de vie privé avec une rentabilité locative. Les maisons peuvent être reliées selon les besoins, offrant une grande liberté d’utilisation. Un patio central avec terrasse, une piscine, et un bain japonais avec douche d’eau naturelle complètent ce paradis. La propriété est équipée de plusieurs cheminées à bois ou à pellets, offrant chaleur et confort pendant l'hiver. Énergie autonome, avec des panneaux photovoltaïques, des batteries de stockage et un générateur pour une totale indépendance. ✨Caractéristiques principales : -🏡3 maisons indépendantes, dont 2 sont actuellement en location touristique -📜Licence touristique rurale en vigueur, garantissant une rentabilité immédiate -⚡Énergie autonome complète (panneaux photovoltaïques, générateur) -🌍Superficie totale du terrain : 4.299 m² (🌳 Jardin paysager de 1.492 m² + 🍅 Potager de 890 m² avec des avocatiers, des manguiers et d'autres arbres fruitiers + 🌲 Forêt de pins et d'eucalyptus de 1.988 m²) -🌅Vues dégagées sur le parc naturel -💼💰Investissement clé en main, avec un fort potentiel locatif -🏠Possibilité de combiner vie privée et rentabilité locative -📞Contactez-moi : Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter cette propriété et découvrez tout son potentiel. Je serais ravis de vous faire découvrir ce véritable paradis naturel ! Visite virtuelle et étude personnalisée disponibles sur demande. Frais d'agence inclus dans le prix. Contact : Noemie BOCQUET, agent immobilier indépendant.