Maison 3 chambres de 179 m² à Dénia (03700)

**Opportunité unique à Las Rotas, Dénia : reprenez un restaurant florissant avec appartement d'exploitation et vue imprenable!**

Vous rêvez de gérer votre propre restaurant sur l'une des côtes les plus convoitées d'Espagne ? Alors cette opportunité exceptionnelle à Las Rotas, Dénia, est faite pour vous ! Vous y trouverez un restaurant licencié entièrement opérationnel, avec un appartement d'exploitation séparé, qui allie idéalement confort et affaires.

**Le restaurant : un lieu de rencontre établi avec du potentiel**.

Le restaurant s'étend sur une surface généreuse de 94 m² et est entièrement équipé pour commencer à fonctionner immédiatement. Une cuisine professionnelle entièrement équipée répond à tous les souhaits et vous permet de préparer des délices culinaires qui raviront vos hôtes. Le bar est également entièrement équipé et vous invite à passer des soirées conviviales. Les tables, les chaises et le mobilier de terrasse sont inclus dans le prix et créent une ambiance accueillante à l'intérieur comme à l'extérieur. La grande terrasse d'été offre un espace supplémentaire pour les invités et est l'endroit idéal pour profiter des chaudes soirées d'été autour d'un délicieux repas et de boissons rafraîchissantes.

**L'appartement de l'exploitant : votre refuge privé avec vue sur le Montgó**.

L'appartement séparé de l'exploitant, d'une surface habitable de 85 m², vous offre une maison confortable juste au-dessus de votre magasin. Il dispose de deux chambres à coucher confortables, d'un salon spacieux avec une cheminée accueillante, d'une cuisine meublée et d'une salle de bains. Deux balcons vous offrent une vue magnifique sur le majestueux Montgó, la montagne emblématique de Dénia. Vous pourrez vous y détendre et profiter du calme après une journée de travail bien remplie.

**L'emplacement : un paradis au bord de la Méditerranée**.

L'emplacement de cette propriété est tout simplement parfait. Las Rotas est une partie pittoresque de la côte de Dénia, connue pour sa beauté naturelle, son atmosphère paisible et sa proximité avec la mer. Le restaurant est situé à proximité de la plage, ce qui en fait une destination attrayante pour les habitants et les touristes. Les environs offrent de nombreuses possibilités d'activités de loisirs telles que la natation, la plongée avec tuba, la randonnée et bien plus encore.

**Les détails en bref:**

* **Surface totale:** 179 m² (restaurant 94 m², appartement 85 m²)
**Surface du terrain:** 641 m².
**Restaurant:** Cuisine entièrement équipée, bar, tables, chaises, meubles de terrasse
**Appartement du gérant:** 2 chambres, salon avec cheminée, cuisine meublée, salle de bain, 2 balcons avec vue sur le Montgó
**Extérieur:** Grande terrasse d'été, parking devant la maison
**Situation:** Las Rotas, Dénia, à proximité de la plage
* **Licences:** Toutes les licences nécessaires pour l'exploitation du restaurant sont disponibles.

**Un investissement dans votre avenir**

Cette propriété offre une opportunité unique de reprendre un restaurant établi dans un endroit recherché, tout en bénéficiant d'un logement confortable pour l'exploitant. La combinaison d'un commerce florissant, d'un logement privé et de la proximité de la mer rend cette offre particulièrement attractive. Saisissez cette opportunité et réalisez votre rêve de posséder votre propre restaurant au bord de la Méditerranée !

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'une visite.**

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre nouvelle vie à Dénia. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Contactez-moi dès aujourd'hui au 0034/64527957 ou simone.messinese@iadespana.es.