Maison 3 chambres de 273 m² à Bollain (48890)

🏡 MAISON EN PIERRE ET BOIS À RÉHABILITER + 2 PARCELLES DE TERRAIN RUSTIQUE À KARRANTZA (BIZKAIA)

Maison mitoyenne datant de 1885, avec une structure en pierre et bois, en état de ruine, idéale pour une réhabilitation intégrale.

Avec une surface construite de 273 m², cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent développer un projet sur mesure dans un environnement rural. Située dans le quartier de Bollain à Karrantza (Bizkaia), elle est parfaite aussi bien comme résidence privée que comme gîte rural pouvant accueillir jusqu'à 8 chambres, profitant ainsi de l’essor du tourisme dans la région.

Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, la propriété bénéficie déjà de certaines améliorations structurelles réalisées lors de la dernière intervention. Le rez-de-chaussée a été nivelé et bétonné, intégrant un réseau d'assainissement qui facilite le processus de réhabilitation. De plus, le toit a été restauré, les combles ont été surélevés et des fenêtres ont été ajoutées à l’arrière, améliorant ainsi la luminosité et les possibilités d’aménagement intérieur.

Deux parcelles de terrain rustique sont également incluses, idéales pour des activités agricoles, d'élevage ou de loisirs, situées à différents endroits de la commune :

Parcelle à Calleja Ribera : 300 m².
Parcelle à Cueto : 4.708 m².
📍 Emplacement et environnement
Située dans un cadre naturel privilégié, entourée de montagnes et de sentiers de randonnée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme et déconnexion. Elle n’est pas proche du centre urbain, ce qui en fait une option parfaite pour ceux qui apprécient l’intimité et le contact avec la nature.

🏡 Structure et options de réhabilitation
Construite en pierre et bois, cette maison permet une rénovation dans le respect de son style d'origine et du charme rustique de la région. Grâce à sa distribution et ses dimensions, il est possible de créer une spacieuse résidence privée ou un projet touristique, comme un gîte rural ou un hébergement de vacances, pouvant accueillir jusqu'à 8 chambres.

💡 Une opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers
Si vous recherchez une propriété avec du caractère, de l'histoire et de nombreuses possibilités dans un cadre naturel exceptionnel, c'est une excellente opportunité. Que ce soit pour en faire votre refuge personnel ou pour développer un projet touristique rentable, les possibilités sont nombreuses.

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