Châlet 3 chambres de 126 m² à Arboleas (04660)

Villa Magnifiquement Rénovée à Arboleas, Almería : Élégance et Confort dans un Cadre Rural

Cette villa de style moderne, située dans le village pittoresque d'El Prado, dans la municipalité d'Arboleas, Almería, est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de l'environnement rural sans renoncer au confort contemporain. D'une superficie totale de 550 m², cette maison d'occasion, construite en 2003 et entièrement rénovée en 2024, est prête à emménager et à en profiter.

Distribution et espaces
D'une superficie totale utilisable de 107,90 m², la villa offre un agencement bien pensé qui maximise le confort et la fonctionnalité. Le salon/salle à manger de 23,50 m² est un espace cosy et lumineux, idéal pour les réunions de famille ou les moments de repos. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des invités, avec des dimensions de 10,80 m², 10,90 m² et 11,40 m², respectivement.

Le couloir qui relie la chambre principale à la salle de bain de 5,30 m² optimise la circulation interne. De plus, la cuisine séparée, mesurant 7,90 m², est entièrement meublée et équipée d'appareils modernes, dont une plaque vitrocéramique, un four électrique, un four micro-ondes et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. La conception fonctionnelle de la cuisine comprend de nombreux espaces de rangement et un simple évier, facilitant ainsi les tâches quotidiennes.

La villa dispose également d'une buanderie de 4 m² qui ajoute du côté pratique à la maison, permettant un espace supplémentaire pour les tâches de nettoyage ou de stockage.

Terrasses et espaces extérieurs
L'un des grands attraits de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs. Il dispose de deux terrasses, une couverte de 23,20 m², idéale pour profiter des chauds après-midi d'été, et une autre terrasse adjacente de 30 m², idéale pour bronzer ou se réunir. A l'extérieur, un débarras de 14,60 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils, vélos ou autres équipements.

Pour les amateurs de plein air, la villa dispose d'un espace barbecue et d'une piscine privée de 6 x 3 mètres entourée de gazon artificiel, créant l'environnement idéal pour se détendre ou recevoir des amis lors des journées ensoleillées.

Confort et sécurité
La maison est équipée de toutes les commodités modernes pour assurer une vie confortable toute l'année. L'orientation sud garantit une excellente lumière naturelle et le système de chauffage avec poêle à granulés, associé à la climatisation, garantit que l'intérieur maintient une température agréable aussi bien en été qu'en hiver.

Les fenêtres en aluminium, toutes équipées de moustiquaires, de barres de sécurité et de volets, offrent non seulement une isolation efficace, mais aussi une sécurité renforcée. Les portes d'entrée sont doubles et simples, et le périmètre de la propriété est entièrement muré, offrant intimité et tranquillité.

Stationnement et autres services
Un grand parking pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures est un grand avantage pour ceux qui ont besoin d'espace pour plusieurs véhicules ou pour les visiteurs fréquents. De plus, l'entretien annuel des déchets est très abordable, ne coûtant que 39,48 €.

Salles de bains modernes et fonctionnelles
La villa dispose de trois salles de bains bien réparties, toutes équipées et meublées de douches, de lavabos simples et de toilettes. La salle de bain principale dispose également d'une baignoire, offrant des options pour un bain rapide et des moments plus détendus. La troisième salle de bain, située à l'extérieur, est particulièrement pratique à utiliser en été, notamment pour profiter de la piscine ou de l'espace barbecue.

Conclusion
Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un environnement rural. La dernière rénovation en 2024 garantit que la propriété est en parfait état, prête à emménager sans nécessiter de modifications supplémentaires. Bénéficiant d'un emplacement calme, à quelques minutes des commodités locales et équipée de toutes les fonctionnalités nécessaires pour profiter d'une vie confortable et détendue, cette villa à El Prado, Arboleas, est un investissement idéal pour ceux qui souhaitent combiner le charme de l' Vie rurale avec confort contemporain.