Maison 3 chambres de 112 m² à Anna (46820)

Un refuge d'art et d'histoire : charmante maison de ville à Anna, Valence !!!

Découvrez un joyau unique au cœur de la pittoresque ville d'Anna, dans la Communauté valencienne : une maison de ville restaurée avec amour, qui allie harmonieusement histoire et confort moderne. Ce domicile accueillant, situé dans le centre historique d'Anna, a été partiellement rénové en 2023 avec un grand souci du détail et brille désormais d'un nouvel éclat.

Une maison avec du caractère et du potentiel !

La maison est vendue entièrement meublée, chaque meuble et chaque élément de décoration ayant été soigneusement sélectionnés par la propriétaire, une artiste talentueuse. Une ambiance propice à la créativité et au bien-être vous attend ici. Un point fort particulier est l'enregistrement officiel en tant que dernière « Casa Rural » d'Anna, ce qui vous donne la possibilité de louer cette maison unique à des vacanciers (il est possible d'obtenir la licence touristique). Les meubles et la cuisine conçus par un architecte local confèrent à la maison un cachet unique.

L'espace extérieur :

En été, la petite piscine rafraîchissante invite à un rafraîchissement bienvenu. La charmante cour intérieure, ornée d'un vieil olivier, offre des coins ensoleillés et ombragés pour se détendre. Ici, vous pouvez laisser votre âme vagabonder et profiter pleinement du mode de vie méditerranéen.
La maison de ville dispose de deux entrées qui offrent une flexibilité particulière : l'une se trouve dans la tranquille Calle Violinista Valls 24, l'autre dans l'Avenida Pantano n° 21, où de petits ponts et cours d'eau complètent le tableau pittoresque. À Anna, où l'élément eau est omniprésent, vous profitez d'une sensation de vie unique. De plus, il est possible d'aménager un parking sur le terrain pour votre véhicule.
Le voisinage se distingue par sa gentillesse et sa serviabilité. Vous y trouverez le calme et la sécurité tout en faisant partie d'une communauté vivante. La propriétaire vous encourage à vous renseigner auprès de la municipalité sur les projets possibles afin de réaliser vos rêves individuels de logement.

L'intérieur de la maison :

Au rez-de-chaussée, une salle de bains rénovée avec style vous attend, avec une douche spacieuse et un charmant carrelage vintage. L'artiste a su préserver le charme originel de la maison et l'enrichir de touches modernes. Un raccordement de cheminée préinstallé dans le salon et la salle à manger vous permet de créer une atmosphère chaleureuse les jours plus frais. La chaleur de la cheminée peut chauffer les étages supérieurs via un conduit d'air.
La cuisine du rez-de-chaussée a conservé son caractère original et est équipée de toutes les commodités modernes, y compris un lave-vaisselle. Une buanderie récemment construite dans la cour intérieure offre un confort supplémentaire.
Le premier étage abrite deux chambres à coucher décorées avec soin et classées comme « suites junior » pour la Casa Rural. Des lits neufs avec des matelas de qualité et un canapé-lit confortable garantissent des nuits reposantes. La chambre à coucher donnant sur le jardin et orientée sud-ouest dispose d'un lavabo et de toilettes privés, tandis que la chambre verte avec un petit balcon et une orientation nord-est offre une vue charmante sur la Calle Violinista Valls. Une armoire de plain-pied offre suffisamment d'espace de rangement.
Au deuxième étage se trouve l'atelier de l'artiste, une pièce lumineuse et inspirante avec un lavabo. La grande terrasse adjacente, qui profite du soleil même en hiver, invite à la détente et au repos. Des meubles de jardin sont à disposition pour profiter pleinement des heures ensoleillées.
Le toit de la maison a également été entièrement rénové en 2023, vous n'avez donc pas à vous soucier de cet aspect.
Planifiez votre visite :
Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter ce joyau à Anna. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter par WhatsApp, chat ou e-mail au 0034/645279577 ou simone.messinese@iadespana.es.

Données clés en un coup d'œil :

*Maison mitoyenne
*2 étages
*112 m² de surface habitable, 90 m² de surface utile
*3-4 chambres à coucher
*1 salle de bain
*96 m² de terrain
*Terrasse et balcon
*Utilisé, mais en très bon état
*armoires encastrées
*Salle de rangement
*Exposition sud, est et ouest
*Année de construction 1930
*Climatisation
*Piscine
*Possibilité d'obtenir la licence touristique
*Possibilité d'un garage ou d'une place de stationnement pour leur voiture
*Consommation d'énergie : 28 kWh/m² an
*Émissions de CO2 : 145 kg CO2/m² an