Maison 2 chambres de 140 m² à San Pedro Bercianos (24252)

**Opportunité unique à San Pedro de Bercianos ! Belle maison au rez-de-chaussée à rénover dans un environnement privilégié dans la province de León**

Vous recherchez un endroit calme et charmant pour votre maison ? C'est votre opportunité d'acquérir une propriété dans la ville pittoresque de San Pedro de Bercianos, dans la province de León. Située à quelques minutes du chef-lieu de la région, Santa María del Páramo, cette maison offre tous les avantages de la vie rurale avec le confort d'être à proximité des services essentiels et des liaisons importantes.
43 000 €. 2 CHAMBRES, SALON, CUISINE, 2 SALLES DE BAINS, GARAGE, ENTREPÔT ET JARDIN. Procédures Majesil. María Jesús de Miguel 626 721 999.
### Caractéristiques de l'établissement
- **Terrain :** 226 mètres carrés
- **Construction :** 140 mètres carrés
- **Statut :** À réformer
- **Distribution :** Rez-de-chaussée avec deux chambres, cuisine, séjour avec cheminée et poêle à bois et charbon, deux salles de bains
- **Extras :** Espace de rangement, garage, jardin/patio avec coin barbecue, table et banc en ciment et brique, et puits
### Description de la maison
La maison est située sur un grand terrain de 226 mètres carrés, offrant des possibilités infinies pour l'adapter à vos besoins et goûts personnels. Avec une construction de 140 mètres carrés, cette maison au rez-de-chaussée a une distribution fonctionnelle et confortable.
Le salon est le cœur de la maison, avec une cheminée et un poêle à bois et à charbon qui assurent une atmosphère chaleureuse et confortable pendant les mois les plus froids. La cuisine, bien qu'elle ait besoin d'être rénovée, offre un espace idéal pour créer l'endroit idéal pour préparer vos déjeuners et dîners.
Les deux chambres disposent de suffisamment d'espace pour se reposer et se détendre. La salle de bain, même si elle nécessite également des améliorations, peut être transformée en un espace bien-être moderne et confortable.
### Espaces supplémentaires
La propriété comprend un espace d'entrepôt qui peut être utilisé comme atelier, débarras ou même comme espace de vie supplémentaire une fois rénové. De plus, il dispose d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour l'utiliser comme espace de stockage supplémentaire.
Le jardin/patio est un des points forts de ce bien. Avec un espace barbecue équipé d'une table et d'un banc en pierre, c'est l'endroit idéal pour prendre des repas en plein air en famille et entre amis. Le puits ajoute une touche rustique et peut être très utile pour l’irrigation du jardin ou même pour d’autres usages domestiques.

### Avantages de vivre à San Pedro de Bercianos
San Pedro de Bercianos est une ville au charme particulier, où la tranquillité et la qualité de vie sont des priorités. Sa proximité avec Santa María del Páramo permet d'accéder à tous les services nécessaires, tels que centres de santé, supermarchés, restaurants et écoles, sans renoncer au calme et à la sérénité d'un environnement rural.
La région est idéale pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers et routes de campagne parfaits pour des promenades et des excursions. La communauté est accueillante et conviviale, offrant un environnement sûr et agréable pour tous les âges.
### Connexions et accessibilité
L'emplacement stratégique de San Pedro de Bercianos permet une excellente connexion avec les principales voies de communication de la province de León. La proximité de Santa María del Páramo facilite l'accès aux transports publics et aux routes principales, rendant les déplacements vers les villes voisines et autres points d'intérêt rapides et confortables.
### Un avenir plein de possibilités
Acquérir cette maison à rénover est une opportunité sans précédent pour ceux qui souhaitent créer une maison adaptée à leurs besoins, adaptée à leurs goûts et à leurs besoins. La taille du terrain et la structure de la maison offrent des possibilités infinies de rénovation et d'agrandissement, vous permettant de transformer cette propriété en la maison de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité unique à San Pedro de Bercianos. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Venez découvrir tout ce que cette charmante maison et ses environs peuvent vous offrir !
**Votre nouvelle maison vous attend à San Pedro de Bercianos !**
**Coordonnées :** Procédures Majesil. María Jesús de Miguel Arrate
**Téléphone :** +34 626 721 999
**E-mail :** maria-jesus.de-miguel-arrate@gmail.com