Maison de campagne 2 chambres de 107 m² à Oria (04810)
Atouts
À propos de cette maison de 2 chambres à Oria (04810)
Ferme confortable avec paddock sur la Rambla de Oria, près d'Oria - Almería
Si vous recherchez une maison de caractère dans un environnement naturel et calme, cette ferme confortable sur la Rambla de Oria, située près d'Oria dans la province d'Almería, est l'option parfaite. D'une superficie de 2 301 m², cette propriété vous offre la possibilité de vivre en pleine nature, avec suffisamment d'espace pour profiter des activités de plein air et, en plus, avec tout le confort nécessaire à une vie moderne.
Principales caractéristiques de la propriété
Superficie du terrain : 2 301 m²
Superficie construite : 100,44 m²
Année de construction : 1990
Dernière rénovation : 2024, avec améliorations à la cuisine et aux fenêtres
Prêt à emménager : maison d'occasion en parfait état après rénovation récente.
Distribution intérieure
Ce mas bénéficie d'une distribution bien pensée pour tirer le meilleur parti de l'espace :
Séjour de 20,40 m², idéal pour les réunions de famille et les moments de détente, avec des fenêtres en bois qui ajoutent une touche rustique.
Pièce principale de 11,60 m² et une deuxième pièce de 10,80 m², parfaites comme chambres ou espaces multifonctionnels.
Cuisine rénovée de 15,40 m², équipée de fenêtres et portes PVC double vitrage et moustiquaires, offrant un environnement confortable et moderne pour cuisiner.
Salle de bain principale de 4,00 m² et une deuxième salle de bain de 3,10 m², toutes deux bien distribuées et fonctionnelles.
Débarras intérieur de 1,78 m², utile pour du rangement supplémentaire.
Espaces extérieurs
L'un des grands avantages de cette propriété est son vaste espace extérieur, qui offre de multiples espaces pour profiter du plein air :
Porche de 20,50 m², un endroit confortable pour prendre le café du matin ou des dîners en plein air.
Deux terrasses dont une avec protection contre les insectes, idéales pour se détendre sans se soucier des mouches. La terrasse sans mouche a une superficie de 11,30 m².
Enclos entièrement clôturé, parfait pour ceux qui ont des chevaux ou qui souhaitent un espace supplémentaire pour les animaux de compagnie ou des projets de jardinage.
Des écuries de 19,50 m² et une sellerie de 9 m², rendant cette propriété idéale pour les amateurs de chevaux ou ceux qui recherchent un espace de travail supplémentaire à la ferme.
Aire de stationnement pour plusieurs véhicules.
Équipements modernes dans un cadre rustique
Cette ferme allie la beauté de la vie rurale au confort moderne. En plus des fenêtres en bois qui conservent le charme traditionnel, la cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Les fenêtres PVC à double vitrage avec moustiquaires garantissent une excellente efficacité énergétique et un confort toute l'année.
De plus, la propriété est équipée d'une connexion Internet par satellite, ce qui vous permet de profiter d'une connectivité au milieu d'un environnement calme, loin de l'agitation de la ville.
Emplacement privilégié
Située sur la Rambla de Oria, cette ferme offre la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des services essentiels. Oria, une charmante ville andalouse, se trouve à quelques minutes en voiture, où vous trouverez des commerces, des restaurants et des services de base. L'emplacement de la propriété est idéal pour ceux qui recherchent une vie calme dans un environnement naturel, mais avec un accès facile à la côte et aux routes principales.
Almería, avec son aéroport international, ses plages spectaculaires et sa riche offre culturelle, se trouve à une distance raisonnable, ce qui fait de cette ferme une excellente option à la fois comme résidence régulière et comme maison de vacances.
Idéal pour les amoureux des chevaux et de la vie en plein air
L'une des plus grandes attractions de cette propriété est son enclos et ses écuries. Si vous êtes amoureux des chevaux ou intéressé à avoir des animaux, cette propriété vous offre un espace parfaitement adapté pour en prendre soin. Le paddock est entièrement clôturé, assurant la sécurité des animaux, et l'espace stable de 19,50 m² est largement suffisant pour le bon soin des chevaux.
De plus, le grand terrain permet la possibilité de cultiver un jardin ou même de démarrer un petit verger, ce qui fait de cette propriété une option idéale pour ceux qui recherchent une vie autonome au contact de la nature.
Une opportunité unique à Almería
Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une ferme rénovée avec toutes les commodités dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus charmants d'Almería. Que vous recherchiez un refuge pour vous détendre, une maison où profiter de la nature ou un endroit où garder des chevaux, cette ferme sur la Rambla de Oria a tout ce dont vous avez besoin.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement naturel et chaleureux, entouré par la beauté de la campagne andalouse, mais avec tout le confort moderne à portée de main.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique ferme a à vous offrir !
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Cette maison/villa est située à Oria (04810).