Maison de campagne 2 chambres de 107 m² à Oria (04810)

Maison individuelle confortable sur la Rambla de Oria pour 137 500 €

Superficie du terrain : 2 301,00 m2
Séjour : 20,40 m2
Chambre 1 : 11,60 m2
Chambre 2 : 10,80 m2
Cuisine 1 / salle à manger : 15,40 m2
Salle de bain 1 : 4,00 m2
Salle de bain 2 : 3,10 m2
Débarras intérieur : 1,78 m2
Couloir : 1,56 m2
Porche : 20,50 m2
Terrasse sans mouches : 11,30 m2
Surface utile totale : 100,44 m2
Logement d'occasion
Construit en 1990
Acheté en 2023
Dernière rénovation en 2024
Pour entrer vivre
Il dispose de 2 terrasses, dont 1 sans mouche.
Il a un porche
Dispose d'un parking
Écuries pour chevaux de 19,50 m2
Possède une licence OCA
Local à outils de 9 m2

Si vous rêvez d'une vie tranquille dans un environnement rural, cette maison individuelle sur la Rambla de Oria est l'opportunité parfaite. Entourée par la nature et conçue pour le confort, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour commencer une nouvelle vie dans un environnement chaleureux et paisible.

Principales caractéristiques
Superficie du terrain : 2 301 m²
Surface utile : 100,44 m²

Espaces intérieurs

Séjour : 20,40 m², avec cheminée et four à pizza, parfait pour des soirées cosy.
Deux pièces lumineuses et confortables (11,60 m² et 10,80 m²).
Cuisine rénovée et équipée (15,40 m²), avec fenêtres et portes PVC double vitrage et moustiquaires.
Salles de bain : Deux entièrement fonctionnelles (4,00 m² et 3,10 m²), meublées et équipées de douche et lavabo.
Débarras intérieur de 1,78 m².

Espaces extérieurs
Porche couvert : 20,50 m², idéal pour profiter du grand air.
Deux terrasses dont une sans mouches (11,30 m²).
Écuries équestres de 19,50 m² avec permis OCA, à côté d'un terrain clôturé avec un paddock.
Local à outils de 9 m² pour rangement supplémentaire.
Commodités et détails supplémentaires
Cette maison, construite en 1990 et entièrement rénovée en 2024, est prête à emménager. Combinez des éléments rustiques avec le confort moderne :

Climatisation : Climatisation chaud/froid dans le salon et la chambre principale.
Chauffage : Foyer au bois avec four à pizza.
Connexion Internet : Signal fiable par parabole, parfait pour le télétravail.
Fenêtres en bois avec barreaux de sécurité.
Cuisine équipée de cuisinière et four à gaz, lave-linge, réfrigérateur et neuf armoires de rangement.
Eau chaude avec un geyser à gaz efficace.
Parking privé pour plus de commodité.
Les coûts de maintenance sont faibles :

IBI : Seulement 110 € par an.
Poubelles : 39,48 € par trimestre.
Votre oasis rurale pour 137 500 €
Avec un grand terrain et une vue dégagée, cette propriété offre la possibilité de vivre en pleine nature sans renoncer au confort. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant émigrer dans un endroit où règnent la paix et la tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite et tombez amoureux de votre nouvelle maison sur la Rambla de Oria.