Maison 2 chambres de 145 m² à Oliva (46780)

Vous recherchez une opportunité d'investissement unique sur la Costa Blanca ? C'est votre chance ! Je vous présente un bar entièrement opérationnel avec une rentabilité économique spectaculaire et une maison de deux chambres juste au-dessus, à quelques pas des plages protégées d'Oliva Nova. Cette propriété combine le meilleur du style de vie méditerranéen avec une entreprise rentable prête à continuer à générer des revenus dès le premier jour.
Caractéristiques du bar
Ce fantastique bar a une superficie construite de 85 m², répartis entre le bar, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, deux salles de bains et deux terrasses. D'une capacité de 40 personnes, c'est l'endroit idéal pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner, proposant des portions à la carte dont les clients réguliers profitent année après année.
L'équipement comprend une friteuse Master Chef Elite Carousel, un four à pain, deux grille-pain, un micro-ondes, une cafetière professionnelle, quatre congélateurs, deux réfrigérateurs et quatre chambres froides pour boissons. De plus, il dispose d'un système Bartender POS qui rend la facturation rapide et facile, et d'un téléviseur de 43 pouces pour le divertissement des clients.
Les propriétaires gèrent le bar et, en été, lorsque la fréquentation augmente, ils embauchent deux serveurs supplémentaires pour garantir un service de qualité supérieure. L'entreprise a une clientèle régulière qui comprend des cyclistes, des habitués des centres équestres, des golfeurs, des résidents, des touristes et surtout de nombreux clients allemands.
Le meilleur, c'est que le bar génère un rendement économique net de 275 000 €/an, avec la licence finale déjà payée et prête pour le changement de propriétaire.
Sécurité et maintenance
Le bar est en parfait état et dispose d'importantes mesures de sécurité : interphone, porte blindée, deux alarmes et barres, ainsi que des enceintes PVC avec double vitrage et portes coulissantes électriques. Les factures d'électricité, même en plein été, avoisinent les 500 € par mois, grâce à son installation électrique optimisée d'une puissance de 14 500 watts. De plus, la propriété est équipée de la climatisation chaud/froid pour assurer un environnement confortable en toute saison.
Les terrasses, une à l'avant et une à l'arrière, offrent de jolis espaces extérieurs pour profiter de la vue magnifique sur les dunes protégées d'Oliva Nova. Cet endroit est un rêve pour tout entrepreneur !
Caractéristiques du logement
Juste au-dessus du bar, se trouve une maison de 60 m² idéale pour vivre confortablement. Il dispose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain complète et de deux chambres extérieures. La maison est équipée de la climatisation chaud/froid, de clôtures en PVC avec double vitrage et stores, ainsi que de connexions pour antenne TV et Internet.
Cette maison vous permet de gérer votre propre entreprise et d'avoir votre logement juste au-dessus, avec vue sur les plages les plus calmes et les plus protégées de la Méditerranée.
Un environnement privilégié
Oliva Nova est connue pour son incroyable offre d'activités de loisirs et sportives. De son parcours de golf conçu par Seve Ballesteros, aux courts de paddle-tennis et aux pistes cyclables qui attirent professionnels et amateurs, c'est l'endroit idéal pour vivre et travailler. De plus, des manifestations équestres au Centre Équestre International et des activités nautiques comme le kitesurf et la voile complètent cet environnement paradisiaque.
Contact : Votre opportunité d'investissement
Si vous recherchez une entreprise avec une rentabilité immédiate et une maison à deux pas de la mer Méditerranée, c'est votre chance. En tant que Xaro Pinto, votre conseiller immobilier de confiance chez IAD Espagne, je vous offre le soutien nécessaire tout au long du processus d'achat.
Téléphone : (+34) 622483231
✉️ E-mail : xaro.pinto@iadespana.es
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