Maison 13 chambres de 422 m² à Pego (03780)

**Attention aux investisseurs ! L'opportunité que vous attendiez chez Pego**

Si vous recherchez un investissement solide avec un fort potentiel de croissance, ne cherchez pas plus loin. Je vous présente ce magnifique immeuble au coeur de Pego, un joyau en parfait état et prêt à devenir votre prochain projet. Située dans l'une des artères les plus majestueuses de la ville, cette propriété se distingue par sa façade majestueuse et ses éléments architecturaux qui rappellent la grandeur de la tradition valencienne.

**Un bâtiment aux possibilités infinies**

Avec 422 m² bâtis sur une superficie de 205 m², ce bâtiment vous offre la possibilité de transformer sa distribution actuelle en une résidence d'habitation moderne et fonctionnelle. Il dispose actuellement d'un rez-de-chaussée, de deux étages supplémentaires et de la possibilité d'ajouter un troisième étage. Imaginez diviser le rez-de-chaussée en une maison spacieuse, tandis que les étages supérieurs peuvent être adaptés à des appartements de luxe et à un superbe penthouse avec vue panoramique sur la mer Méditerranée, sur le toit.

Chaque recoin de l'intérieur vous invite à rêver. En franchissant l'imposante porte d'entrée, vos yeux seront captivés par les plafonds de 3 mètres et les énormes poutres en bois mobila, éléments qui enrichissent l'essence de l'architecture locale. L'aménagement intérieur dispose de grandes pièces, patios et terrasses qui vous permettront de profiter du climat méditerranéen privilégié.

**Fonctionnalités en vedette :**

- **Nombre d'étages :** Rez-de-chaussée, premier, deuxième et terrasse sur le toit.
- **Chambres :** 13 spacieuses et lumineuses.
- **Salle de bains :** 5.
- **Terrasses :** Spacieuses, parfaites pour se détendre ou recevoir des visiteurs.
- **Emplacement :** À seulement 10 minutes des plages vierges de Marina Alta et entouré de montagnes et de nature.

De plus, vous pouvez personnaliser le bâtiment avec un ascenseur, facilitant l'accès à tous ses niveaux et l'adaptant aux besoins actuels.

**Un environnement idéal pour vivre et investir**

Vivre au centre de Pego est une expérience unique. Vous serez entouré de tous les services dont vous pourriez avoir besoin : des magasins et restaurants aux centres éducatifs et de santé. Loin de la foule des villes côtières, Pego allie la tranquillité d'un environnement naturel à la proximité de magnifiques plages.

La vie active vous attend avec les terrains de golf à proximité et le plus grand centre bouddhiste d'Europe, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la réflexion. De plus, l'excellente liaison routière avec l'autoroute A7 et la proximité des aéroports d'Alicante et de Valence rendent cet endroit encore plus attractif pour les investisseurs.

**Entretien et coûts attractifs**

Avec un IBI de seulement 967,44 €/an et des déchets solides totalisant 127,70 €/an, entretenir ce bien est une opportunité payante. Son orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle toute la journée, ce qui élimine le besoin de climatisation pendant les mois chauds.

**Contactez-moi**

Je suis Xaro Pinto, conseiller immobilier chez IAD, la société internationale qui révolutionne le secteur immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi aujourd'hui au (34) 622483231 ou envoyez-moi un e-mail à xaro.pinto@iadespana.es et découvrez comment faire de ce bâtiment votre prochain grand succès. Pego vous attend !