Maison 10 chambres de 368 m² à Ibi (03440)

Belle opportunité d'investissement! À seulement 35 minutes d'Alicante et de la Costa Blanca. Avec son sous-sol et ses 3 étages d'espaces spacieux, cette maison offre un agencement parfait pour de multiples projets. De sa conversion en une grande maison familiale à sa division en unités indépendantes pour maximiser la rentabilité par le biais de locations ou de reventes. Ibi, avec sa forte industrie locale, a une forte demande de location, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement dans une zone au potentiel de revenus assuré.

Pas de frais d'agence
Il dispose d'une visite virtuelle pour que vous puissiez mieux apprécier ses dimensions et son potentiel.

Ravi de vous saluer, je m'appelle Hugo Martinez et je suis chargé de vous présenter cette belle opportunité chez Ibi. Dans un quartier privilégié, avec accès à tous les services, commerces, écoles, etc... N'hésitez pas à me contacter pour faire une visite.

Mesures sur site :
Sous-sol:
Entrée : 5,06 m2
Espace 1 : 10,5 m2
Espace 2 : 20,64 m2
Espace 3 : 2,95 m2
Espace 4 : 9,96 m2
Espace 5 : 11,69 m2
1er étage
Entrée : 9,04 m2
Chambre 1 : 12,7 m2
Couloir : 6,47 m2
Chambre 2 : 7,97 m2
Séjour : 21,05 m2
Cuisine : 12,64 m2
Salle de bain : 3,63 m2
Galerie : 2,8 m2
2e étage
Escalier : 7,15 m2
Chambre 1 : 5,58 m2
Chambre 2 : 13,15 m2
Couloir : 4,4 m2
Chambre 3 : 8,29 m2
Séjour : 13,31 m2
Chambre 4 : 10,14 m2
Cuisine : 10,63 m2
Garde-manger : 2,59 m2
Galerie : 2,97 m2
Salle de bain : 3,27 m2
3ème étage
Escalier : 7,1 m2
Chambre 1 : 6,26 m2
Chambre 2 : 15,29 m2
Couloir : 4,79 m2
Chambre 3 : 8,95 m2
Séjour : 12,61 m2
Chambre 4 : 10,37 m2
Cuisine : 7,97 m2
Salle de bain : 2,16 m2
Terrasse : 7,5 m2

Totale : 301,58 m2

Description:
Maison d'occasion à rénover de 368 m2
A 35 minutes d'Alicante et de la Costa Blanca
Sous-sol avec différents espaces polyvalents
3 étages avec 10 chambres et 3 salles de bain, 1 salle de bain par étage
Dans la vieille ville d'Ibi, Calle Mayor, l'une des rues principales de la vieille ville.
Bon emplacement à proximité de tous les services
Ibi est une ville industrielle, elle a une forte demande de locations

Mémoire descriptive :
Incroyable opportunité d'investissement au coeur d'Ibi ! Cette maison de 368 m², située sur l'emblématique Calle Mayor dans la vieille ville d'Ibi, à seulement 35 minutes d'Alicante et de la Costa Blanca, est un joyau au potentiel exceptionnel pour tout investisseur. Entourée d'un environnement au charme historique et moderne, cette propriété est située dans l'une des zones les plus demandées en location de la région grâce à sa proximité avec l'industrie et aux multiples services qu'offre le centre-ville. Un emplacement stratégique où la rentabilité et la revalorisation sont pratiquement garanties.
Points forts de la propriété : Cette maison unique s'étend sur quatre niveaux : un sous-sol polyvalent et trois étages complets, offrant une structure idéale pour de multiples configurations. Avec une structure idéale pour la rénovation, il permet la possibilité de convertir l'espace en une maison moderne et spacieuse, ou en plusieurs unités indépendantes pour maximiser les performances en location ou en revente. Avec 10 chambres, 3 salles de bains (une à chaque étage), trois salons et de grandes cuisines, les possibilités de personnalisation de ce bien sont immenses, lui permettant de s'adapter aux besoins des futurs occupants.
Répartition détaillée :
Sous-sol : Un espace polyvalent avec une entrée de 5 m² qui mène à cinq zones différentes, parfaites pour être utilisées comme entrepôt, cave à vin ou même comme espace de loisirs. Ce niveau offre plus de 60 m² qui, une fois restaurés, ajoutent de la valeur et de la polyvalence à la propriété, idéal pour ceux qui cherchent à tirer le meilleur parti de chaque recoin de la maison.
Premier étage : Une entrée de 9 m² accueille les visiteurs et communique avec un spacieux séjour de 21 m², idéal pour les réunions et les moments en famille. La cuisine de 12 m² est l'espace parfait pour un design moderne, et les deux chambres à cet étage permettent un espace privé et confortable. De plus, il dispose d'une salle de bain complète et d'une galerie. Cet étage peut facilement être configuré comme une unité de vie autonome, parfaite pour la location ou un espace personnel.
Deuxième étage : Accessible depuis le premier étage par un escalier de 7 m², le deuxième étage dispose de quatre pièces spacieuses et lumineuses. Un deuxième séjour de 13 m² offre une grande souplesse d'utilisation, et une cuisine supplémentaire de plus de 10 m² permet la possibilité d'aménager un appartement complet et indépendant à cet étage. Cet aménagement est idéal pour ceux qui souhaitent convertir la maison en plusieurs unités afin de maximiser la rentabilité. De plus, il comprend un garde-manger, une salle de bain et une galerie.
Troisième étage : Un étage plein de possibilités, avec quatre autres chambres, un salon, une autre cuisine et une salle de bain, ainsi qu'une belle terrasse de 7,5 m² avec vue sur la vieille ville, parfaite pour aménager un espace extérieur qui complète le charme de