Maison 10 chambres de 374 m² à Chiclana de la Frontera (11130)

MANOIR EXCLUSIF AU CŒUR DE CHICLANA DE LA FRONTERA
📍 Emplacement privilégié dans le centre historique de Chiclana de la Frontera

💰 PAS DE COMMISSION POUR L'ACHETEUR !

IAD Spain - Marieta Ludovica Chesches a le plaisir de présenter cet impressionnant manoir du 18ème siècle, véritable joyau architectural alliant histoire, élégance et emplacement exceptionnel.

Cette magnifique propriété, en excellent état de conservation, offre des possibilités infinies tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un bien unique à forte valeur patrimoniale.

🏡 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
🔹 Deux étages + un toit-terrasse accessible et ouvert.
🔹 Rez-de-chaussée (178 m²) : actuellement utilisé comme locaux commerciaux, ateliers et entrepôts. Comprend :
✔️ Hall d'entrée et foyer
✔️ Cour centrale avec lumière naturelle
✔️ 4 chambres à coucher
✔️ Cuisine et salle de bains
✔️ Pièce de rangement

A l'étage (196 m²) : Espace conçu pour la vie, avec un aménagement fonctionnel et lumineux :
✔️ Vaste hall d'entrée
✔️ Séjour au caractère majestueux
✔️ 6 chambres
✔️ Cuisine équipée
✔️ Salle de bains et buanderie

✨ UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située au cœur du centre historique de Chiclana de la Frontera, cette propriété vous permet de profiter :
🏖 des plages paradisiaques à quelques minutes.
⛳ Des terrains de golf renommés dans la région.
🍷 Une gastronomie locale exquise
📜 Un cadre chargé d'histoire et de tradition

📈 UN GRAND POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
✔️ Idéal pour un usage résidentiel ou commercial
✔️ Parfait pour des locations de vacances très rentables
✔️ Excellente opportunité de conversion en hôtel de charme, galerie d'art ou maison d'hôtes

📞 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

📜 Conformément au décret andalou 218/2005, l'acheteur est informé que les frais de notaire, de registre, d'impôt et les frais financiers ne sont pas inclus dans le prix.

💼 Je vous aide à obtenir la meilleure hypothèque sur le marché.
🌍 Nous parlons espagnol, français et roumain.
✉️ Marieta Ludovica Chesches - IAD Espagne