Maison 0 chambre de 252 m² à Raxo (36992)

Opportunité exceptionnelle : Propriété équipée pour un restaurant avec possibilité de transformation en maison à Pontevedra.

Cette propriété unique est à vendre située dans un environnement privilégié, avec des vues spectaculaires sur l'estuaire de Pontevedra. Cette propriété a un grand potentiel tant pour un usage commercial, car elle est entièrement équipée pour fonctionner comme restaurant, que pour un usage résidentiel, avec la possibilité de la transformer en une maison de rêve.

Principales caractéristiques du bien
La propriété a été conçue et équipée pour fonctionner comme restaurant et cafétéria, avec toutes les installations nécessaires au développement de cette activité. Ci-dessous, nous détaillons tous ses domaines et avantages :

Espace restaurant entièrement équipé
Cuisine professionnelle : La propriété dispose d'une grande cuisine, conçue et équipée pour répondre aux besoins d'une entreprise hôtelière. Il est doté d'un équipement professionnel de haute qualité, qui permet un fonctionnement efficace et simple, idéal pour servir un restaurant pouvant accueillir de nombreux convives.

Cafétéria et bar : En plus des salles à manger, la propriété comprend un espace indépendant pour une cafétéria, idéal pour proposer des services de petit-déjeuner, des déjeuners légers ou des cocktails. Cette zone dispose d’un comptoir de bar qui offre une excellente opportunité d’attirer une foule diversifiée tout au long de la journée.

Chambres spacieuses et lumineuses : La propriété dispose de plusieurs salles spacieuses qui offrent une atmosphère chaleureuse aux convives. Ces salles sont conçues pour maximiser l’entrée de lumière naturelle, ce qui améliore l’expérience client, surtout lorsqu’il profite des vues spectaculaires sur l’estuaire.

Salles de bains et entrepôts : Le restaurant est équipé de salles de bains pour les clients, ainsi que d'entrepôts pour stocker les fournitures et le matériel de travail. Ces espaces fonctionnels ont été conçus pour respecter toutes les réglementations de sécurité et d'hygiène, offrant confort et efficacité au fonctionnement quotidien.

Espaces extérieurs : terrasses et jardin
L'un des grands attraits de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs. La terrasse principale offre une vue directe sur l'estuaire de Pontevedra, créant l'endroit idéal pour que les clients puissent prendre un café, un repas ou une boisson en plein air tout en admirant le paysage.

En plus de la terrasse, la propriété comprend un jardin privé qui élargit les possibilités d'utilisation. Ce jardin est orné d'un grenier galicien traditionnel, une structure unique qui ajoute une touche spéciale à l'espace. Le hórreo peut avoir diverses utilisations selon les besoins de l'acheteur : il pourrait être transformé en bar à cocktails extérieur, idéal pour des événements privés ou les après-midi d'été, ou être utilisé comme débarras fonctionnel pour ranger outils et matériel de jardinage.

Possibilité de conversion en logement
Bien que la propriété soit actuellement adaptée pour fonctionner comme restaurant, sa structure et son agencement permettent une transformation facile en maison de luxe. L'existence d'une chambre avec salle de bain privée la rend idéale pour ceux qui recherchent la possibilité de vivre dans le même espace ou pour ceux qui préfèrent transformer l'ensemble de la propriété en maison familiale.

La conception de la propriété et la répartition de ses espaces offrent une grande flexibilité pour l'adapter aux différents besoins. Par exemple, les grands salons peuvent être reconfigurés en espaces de vie ou en chambres supplémentaires, tandis que la cuisine professionnelle peut être transformée en cuisine domestique moderne.

Emplacement privilégié
Un autre point à souligner est la situation exceptionnelle de la propriété, située dans un environnement naturel d'une grande beauté. Les vues panoramiques sur l'estuaire de Pontevedra sont sans aucun doute l'une des plus grandes attractions, créant une atmosphère sereine et relaxante. De plus, la propriété est bien reliée aux principaux accès, ce qui facilite l'arrivée des clients et des résidents.

La région est connue pour sa grande attraction touristique, le potentiel de la propriété en tant que restaurant ou maison de vacances est donc énorme. Cependant, il est également idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie tranquille, en pleine nature, sans renoncer à la proximité des services et commodités urbains.

Opportunité d'investissement
Que vous recherchiez un bien pour démarrer une entreprise dans le secteur hôtelier ou pour transformer en résidence exclusive, ce bien offre un investissement sûr à haute valeur ajoutée. Sa polyvalence et son emplacement en font une option attractive pour les investisseurs ou les investisseurs, ainsi que pour les familles à la recherche d'une maison de charme et de personnalité.

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Sonia González
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DIA Espagne