Gîte 0 chambre de 370 m² à Mont-Roig del Camp (43300)

*TOUR VIRTUAL DISPONIBLE*

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EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS!

En 2024, la société sud-coréenne LLijin investira plus de 600 millions d'euros dans une usine de production de batteries électriques pour véhicules, avec une prévision d'emploi de 500 personnes.Cet investissement sera le premier que l'entreprise réalisera en Europe.
Mont Roig del Camp, compte actuellement une population de 12 000 habitants et n'a pas d'appartements ou de maisons à louer, donc l'opportunité d'investissement dans cette maison est doublement attrayante, à la fois pour investir dans l'achat, la réforme et la vente à un prix plus élevé, comme l'autre option qui serait de l'acheter et de la réformer avec la possibilité de louer chacun des trois étages de la maison et tout cela en raison de la forte demande de logements qui sera dans la population à moyen terme



La maison de 370 m2 construits sur 3 étages est située sur l'une des principales avenues de la ville de Mont-roig del Camp.
Il a tous les services très proches : Banques, CAP, gare routière, magasins d'alimentation et supermarchés entre autres.
La population est à seulement 6 km de la plage (5 minutes en voiture) et à 3 km de l'autoroute A7 et de la N 340, qui mène à un large éventail de villes telles que : Miami-platja, Cambrils, Salou, Reus, Tarragone parmi d'autres villes et d'autres lieux importants tels que Port Aventura et le Bonmont Golf Club


La maison est composée de 3 étages, au rez-de-chaussée (134 m2) on trouve l'entrée principale, où l'on accède à l'escalier qui mène aux 3 étages et une entrée plus grande pour les véhicules, qui donne accès directement au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'utiliser cet étage comme garage, parmi tant d'autres, puisque dans le passé le rez-de-chaussée était utilisé pour l'exploitation d'un commerce de Bar/Restaurant ; Actuellement, il y a 2 espaces au rez-de-chaussée, le premier est un grand espace décloisonné, et le second est un entrepôt séparé par une cloison, de l'espace principal


En montant les escaliers, nous trouvons le deuxième étage (134 m2), avec un autre espace ouvert et un petit entrepôt, il a un total de 4 fenêtres, 2 d'entre elles face au sud avec vue sur l'avenue principale et 2 autres avec vue sur un aire de jeux située juste derrière la maison


A l'étage supérieur, on trouve le Troisième étage (102 m2) dans lequel se trouve une grande terrasse, avec vue sur la mer et les montagnes, orientée Sud, le reste de l'étage se compose d'un espace principal ouvert d'une plus grande surface , un autre espace avec une surface plus petite, séparé par un mur et un petit entrepôt, il a un total de 7 fenêtres extérieures et la porte de sortie sur la terrasse
La réforme de l'installation électrique au rez-de-chaussée a été réalisée, mais dans le reste de la maison, la réforme complète devrait être effectuée, de la lumière et de la plomberie, ainsi que les travaux de construction des chambres et de pouvoir allouer aux différentes options qui pourraient être soulevées Acheteur/Investisseur

Il y a quelques plans disponibles pour le nouvel acheteur, réalisés par un architecte pour un projet de réforme dans lequel les chambres ont été activées dans les espaces ouverts des étages de la maison

N'hésitez pas à demander la Visite Virtuelle dès maintenant !

Je poserai tous les doutes et questions qui surgissent, je vous aiderai avec plaisir et de cette façon nous programmerons une visite en face à face à la maison