Bâtiment de 460 m² à Cambados (36630)

ATTENTION INVESTISSEURS ! IMMEUBLE A VENDRE AU COEUR DE LA CAMBADOS

Vous êtes à la recherche d'un investissement sûr dans un endroit stratégique ? Ce bâtiment de 4 étages, situé sur l'une des places les plus emblématiques de Cambados, est une occasion unique de développer des projets tels que des maisons de vacances, de l'hôtellerie ou des activités commerciales.

Caractéristiques du bâtiment :
- Rez-de-chaussée (115,70 m²) :
o 1 local commercial de 42 m² avec vitrine sur la place.
o 1 local commercial de 19 m² au rez-de-chaussée, également avec vitrine.
o Grande cour-terrasse de 42 m², idéale pour l'adapter en terrasse d'hôtel ou l'intégrer aux locaux.
o Espace auxiliaire fermé (25,90 m²), idéal pour des garages ou d'autres utilisations.
o Entrée arrière séparée, élargissant les possibilités commerciales.
- Premier étage (107,45 m²) :
o Logement en parfait état, prêt à être emménagé pendant que les autres étages sont rénovés.
o Grande terrasse avec vue sur la place principale.
- Premier étage (107,45 m²) :
o Propriété avec la même disposition que le premier étage. Nécessite des travaux de rénovation.
- Troisième étage - Grenier (78,40 m²) :
o Logement avec terrasse et vue spectaculaire sur la place. A rénover.

Détails remarquables :
- Toutes les propriétés ont des vues privilégiées sur la place.
- L'eau provient d'un puits en état de marche et les fournitures sont à jour.
- Surface totale construite : 460 m².
- Surface du terrain : 192 m².

Situation stratégique :
En plein centre de Cambados, cet immeuble est entouré de services clés :
- 30 mètres de la mairie et de la police locale.
- 50 mètres des supermarchés et de tous les types de magasins.
- 80 mètres de la Plaza de Abastos.
- 100 mètres de la promenade du front de mer.
- 150 mètres des écoles.
- Entouré de cafés et de restaurants dans un rayon de 100 mètres.

Cambados, connu comme le berceau de l'Albariño, est l'une des destinations touristiques les plus remarquables de Galice, avec son centre historique déclaré Bien d'intérêt culturel. En plus de sa tradition vinicole, elle propose une riche offre gastronomique et une situation privilégiée en bord de mer qui attire les visiteurs tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu idéal pour investir.

Votre meilleur investissement est ici !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bâtiment allie emplacement, polyvalence et rentabilité au cœur de Cambados.

Ezequiel Dovalo 6 2 2 4 8 9 7 9 8
IAD Espagne