Bâtiment de 504 m² à Ciudad Rodrigo (37500)

Découvrez cette magnifique propriete située au cœur du **centre historique de Ciudad Rodrigo** !

Cette impressionnant immeuble de quatre étages combine l'élégance de plusieurs appartements avec la commodité d'un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour n’importe quelle boutique.

**Ciudad Rodrigo**, déclarée ville historique et artistique, est chargée d'histoire et de charme. Ses remparts médiévaux, son imposante cathédrale et sa Plaza Mayor en font une destination attrayante pour les résidents comme pour les touristes. Vivre dans le centre de Ciudad Rodrigo vous permettra de profiter d'une ville tranquille et accueillante, avec une riche offre culturelle et gastronomique, tout en étant entouré de monuments historiques et de nature, grâce à sa proximité avec la Sierra de Francia et le Portugal.

### Distribution de la propriété :

**RDC:**
- 107m2 construits.
- Local commercial de 45 m² utiles**, idéal pour tout type de commerce, avec vue sur la Plaza del Buen Alcalde et salle de bain privée.
- Une cour intérieure** et une salle de stockage, ainsi qu'un WC, complètent cet étage.

Premier étage (186 m²):**
- Deux salles de bains complètes.
- Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers.
- Deux grands salons avec **excellentes vues** sur la Plaza del Buen Alcalde.
- Bureau, couloir et galerie.
- Salon-salle à manger avec armoire à glace intégrée.
- Chambre à coucher avec lits jumeaux et armoires encastrées.
-Chambre simple interieure.

Premier étage (186 m²):** .
- Deux salles de bains complètes.
- Cuisine équipée avec appareils électroménagers et accès à la terrasse.
- Fil à linge.
- Deux grands salons donnant sur la Plaza del Buen Alcalde.
- Trois chambres à coucher.

Atico (70 m²):** **.
- Deux salles de bains complètes.
- Cuisine équipée avec appareils électroménagers et garde-manger.
- Grand salon avec terrasse, idéal pour profiter des **vues impressionnantes** du quartier historique.
- Deux chambres avec placards, une en suite.
- Un débarras et un hall d'entrée spacieux.


Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou créer une entreprise touristique, entourée d'histoire, dans un emplacement privilégié et avec toutes les commodités. Ciudad Rodrigo offre non seulement un style de vie détendu et sûr, mais aussi une excellente connexion avec Salamanque et la frontière portugaise, ce qui élargit les possibilités de profiter de la ville et de l'environnement naturel et culturel qui l'entoure.