Bâtiment de 589 m² à Avinyó (08279)

Bâtiment de 233 m² avec trois étages à rénover, plus 356 m² d'entrepôt/garage à Avinyó.

Situé dans le calme village d'Avinyó, dans la région du Bages, en Catalogne centrale, dans un environnement principalement rural et paisible à 20 minutes de Manresa et à 60 minutes de Barcelone.

Le bâtiment principal a trois étages avec deux appartements habitables, les 1er et 2e étages de dimensions et de disposition identiques, 89 m². Chaque appartement dispose de quatre chambres, la principale à côté du salon et trois autres à l'arrière de l'appartement. Le logement dispose d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le salon se trouve à l'avant de l'appartement, spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et un balcon qui apporte de la lumière à ses 24 m². Il est relié confortablement et directement à la cuisine par une porte. À côté de la cuisine se trouve une petite pièce pour le rangement/garde-manger. À l'arrière, une fenêtre éclaire les trois chambres arrière et communique avec la cour qui sépare le bâtiment principal de l'annexe arrière. Le troisième étage du bâtiment principal est un grenier, actuellement utilisé comme entrepôt, mais il peut être aménagé pour en faire un troisième logement d'une superficie de 64 m² et la possibilité d'une terrasse de 20 m². Au niveau de la rue, il y a un grand garage accessible facilement et directement par la porte d'entrée. Il peut être aménagé en garage ou à d'autres fins, avec une superficie de 91 m², suffisamment spacieux pour plusieurs véhicules ou pour être utilisé comme entrepôt, ou les deux.

Le deuxième bâtiment, annexé au principal, est physiquement séparé par une cour intérieure de 23 m², et a deux étages de 56 m² chacun. Ce bloc est accessible par la rue arrière et offre diverses possibilités, comme la rénovation pour construire des logements supplémentaires, il peut être démoli pour faire un jardin derrière le bâtiment principal ou être conservé comme entrepôt, garage supplémentaire, entre autres possibilités.

Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente.
Les frais notariaux et les droits de mutation (ITP) ne sont pas inclus.