Bâtiment de 574 m² à Durro (25527)

¡Opportunité unique d'investissement à Durro ! Auberge rurale à vendre ou à habiter. Dans la magnifique ville de Durro, située dans la vallée idyllique de Boí, se trouve cette charmante auberge rurale, actuellement en activité et avec la possibilité de devenir une résidence privée exceptionnelle. La propriété en question ainsi que son fonds de commerce sont à vendre.

Cette confortable auberge a été construite en 2004, en utilisant la pierre originale de la construction précédente, préservant ainsi son charme historique. Son portail a été déclaré Patrimoine de l'Humanité par l'UNESCO, ajoutant une valeur culturelle significative.

Répartie sur quatre étages, cette auberge offre une distribution fonctionnelle et polyvalente. De la réception et du café au rez-de-chaussée à la zone de services au sous-sol, où se trouvent également une cuisine auxiliaire et une salle polyvalente, chaque espace est conçu pour maximiser le confort et l'efficacité, ajoutant ainsi de la flexibilité et de la fonctionnalité à l'espace.

De plus, à côté de la salle à manger, se trouve un coin salon avec une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients et les propriétaires, ainsi que la cuisine principale, équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas maison.

Actuellement, l'auberge dispose de 7 chambres, toutes extérieures, avec salle de bains privative et plafonds et sols en bois, offrant une touche de chaleur et de confort à chaque espace.

À l'étage sous les combles, conçu pour être la résidence des propriétaires de l'auberge, on trouve une des chambres doubles avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle polyvalente et une autre chambre. Cet espace offre également la possibilité d'élargir l'offre d'hébergement en transformant cet étage en plus de chambres ou en appartements, selon les besoins et les préférences du nouveau propriétaire.

Les matériaux, finitions, mobilier et électroménagers de l'auberge sont de haute qualité, garantissant une expérience d'hébergement exceptionnelle pour les clients ou pour les futurs propriétaires qui souhaitent en faire leur foyer.

Durro et la vallée de Boí offrent une large gamme d'activités de plein air, du ski et de la randonnée aux balades à vélo électrique et à l'observation des étoiles. De plus, la région est reconnue comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO pour son ensemble d'églises romanes et comme destination Starlight.

Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet environnement exceptionnel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.