Bâtiment de 372 m² à León (24003)

IMMEUBLE À RÉNOVER AU CENTRO DE LEÓN

Immeuble à usage mixte de 3 étages à vendre dans la rue Arquitecto Torbado, au coin de la rue Santa Nonia. 3 MAISONS + 2 LOCAUX

Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Mercedes Tello. Tél : 649.82.12.02

Elle se compose de 3 logements et 2 locaux

Superficie totale construite 372,37 m2 selon acte

C'est une propriété à réformer, de 1948

Coin, lumineux et avec de nombreuses possibilités.

Surface utile par logement - 60,01 m2 - Surface construite par logement - 89,64 m2

Surface construite rez-de-chaussée - locaux - 93,45 m2

Étage (1er) Date du contrat de bail – 01/08/1949 Période de prolongation : 3 mois et renouvellement par tacite reconduction. - Annulation moyennant un préavis de 15 jours.

Fruiterie Locale N°2 - date du contrat – 30/09/2013 - Période de validité – 30/09/2024, renouvelable annuellement.

Loyers mensuels actuels :

LOCAL (1) - vide
LOCAL (2) - 750 €
ÉTAGE (1er) - 81,31 €
ÉTAGE (2ème) - vide
ÉTAGE (3ème) - vide

L'immeuble bénéficie d'un acte de division horizontale (2 locaux au rez-de-chaussée + 3 hangars à charbon + 1 étage par étage, 3 étages)

Il dispose d'un certificat d'efficacité énergétique.

Opportunité imbattable au centre de León. La propriété est située à quelques mètres à pied de la rue Ordoño II, où se trouve la mairie de la ville. À quelques minutes de là, nous avons la Plaza de Santo Domingo, la Calle Ancha, la Cathédrale... En marchant, nous pouvons rejoindre le vieux quartier de León en quelques minutes, ce qui nous permet d'accéder au Quartier Romantique et au Quartier Humed. , zones de loisirs de León.

Le quartier est dynamique et dispose de tous les services de notre environnement : commerces, supermarchés, parcs, écoles, instituts, université, centre de santé, transports, loisirs, shopping...

Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Mercedes Tello Tél : 649.82.12.02