Bâtiment de 1 820 m² à Ocaña (45300)

Excellente Opportunité d'Investissement avec Rendement Élevé à Ocaña !

Un immeuble de 26 appartements, entièrement loué, est à vendre à seulement 45 minutes de Madrid. Cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un revenu stable et sécurisé. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables, et l'immeuble est en excellent état avec un entretien régulier.

Détails de la Propriété :
Revenu locatif annuel total : 178.800 €/an
Loyers des appartements :
Appartements de 1 chambre : 500 €/mois
Appartements de 2 chambres : 600 €/mois
Appartements de 3 chambres : 700 €/mois
Revenu Mensuel Projeté :
19 appartements de 2 chambres : 11.400 €/mois
7 appartements de 1 chambre : 3.500 €/mois
Revenu total mensuel : 14.900 €/mois
Revenu annuel brut : 178.800 €/an
Principaux Avantages :
Gestion complète incluse : Pendant les 2 premières années, la gestion de la propriété et son entretien sont inclus dans le prix de vente.
Locataires stables : La majorité des locataires travaillent à Madrid mais choisissent Ocaña pour sa meilleure qualité de vie et ses coûts de vie plus abordables.
Faible risque : Grâce à une gestion rigoureuse des loyers et au soutien juridique de notre cabinet d'avocats, le taux de défaillance est extrêmement faible.
Administration et Entretien :
Une équipe de 4 personnes est exclusivement dédiée à la gestion de l'immeuble, garantissant que les appartements sont en excellent état, entièrement meublés et repeints entre les locataires.
Demande constante : Il y a toujours une liste d'attente pour ces appartements, garantissant une occupation complète à tout moment.
Pourquoi Investir à Ocaña :
Proximité de Madrid : À seulement 45 minutes de la capitale mais avec des coûts de vie significativement plus bas.
Rentabilité élevée : Avec des revenus stables et une équipe de gestion dédiée, cet investissement garantit des rendements élevés à long terme.
Les frais d'agence sont déjà inclus dans le prix de vente, sans frais supplémentaires.

📞 Téléphone : +34 674 946 436
📧 Email : adrienn.balazs@iadespana.es