Bâtiment de 988 m² à Valls (43800)

A vendre immeuble de 988 mètres construits, avec la possibilité de réhabiliter en jusqu'à 20 logements plus parking.

Le plan de développement urbain de la ville s'engage à l'innovation et à la croissance de la ville. C'est pourquoi, selon les dernières données recueillies à la mairie, cette propriété peut être transformée en jusqu'à 20 logements plus un parking, selon le projet personnel, car l'infrastructure actuelle le permet.

Outre la possibilité de construire une plus grande hauteur de façade, la distribution actuelle du bâtiment est divisée en trois étages plus un sous-sol, plus un toit-terrasse. Chacun d'entre eux offre des espaces amples et bien distribués.

Au sous-sol, nous trouvons 260 mètres carrés d'espace, complétés par un patio privé de 40 mètres carrés. Ce dernier pourrait idéalement servir de parking pour les appartements.

Le rez-de-chaussée, avec ses 260 mètres carrés, dispose d'une grande porte d'accès depuis la rue principale.

Le premier étage offre également 260 mètres carrés.

Le deuxième étage, avec 260 mètres carrés, a également accès à une terrasse.

Enfin, au troisième étage, il y a un petit solarium avec des vues impressionnantes sur la montagne et la cathédrale, un endroit idéal pour se détendre et profiter de la beauté de l'environnement.

L'immeuble peut être rénové et transformé en un nouvel immeuble résidentiel avec des places de parking, ce qui en fait une option intéressante pour les promoteurs souhaitant créer un projet résidentiel moderne et attrayant.

Avec son agencement spacieux et ses hauts plafonds, cette propriété est parfaite pour les investisseurs qui souhaitent répondre à la demande croissante d'espace de stockage dans la région.

Son emplacement est stratégique car il se trouve juste à côté de la vieille ville. Il est donc facile d'accès, dans un quartier où il est entouré de boutiques, de bureaux et de magasins. Mais il se connecte facilement aux accès d'entrée et de sortie de la ville sans avoir à faire de détour.

En outre, cet immeuble peut être inclus dans le lot de maisons qui peuvent bénéficier du projet de réhabilitation de la façade et obtenir une subvention à ce titre.

En résumé, cet immeuble de Valls est une opportunité unique pour les investisseurs et les visionnaires qui cherchent à maximiser leur retour sur investissement dans une ville qui possède le plus haut clocher de Catalogne, la culture des Castellers et des Calçot et qui investit dans des projets de rénovation et de croissance constante.

N'hésitez pas à demander une visite sans engagement.