Bâtiment de 703 m² à León (24008)

! OPPORTUNITÉ DE CONSTRUCTION À MARIANO ANDRES! Projet à haute viabilité pour BÂTISSEURS, RÉFORMATEURS ET INVESTISSEURS. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Ana López IAD Espagne. 638 286 990 Immeuble à réformer rue Esteban Jordan, au début de Mariano Andrés. Superficie des locaux : 245,29 m2. Superficie de 6 logements en 3 hauteurs : 457,82 Possibilité d'agrandir les hauteurs ou de réaliser de nouvelles constructions. Rapport d'urbanisme préliminaire réalisé par le conseil municipal de León conformément à l'ordonnance EN4 (voir photos). Ordonnance EN4 Largeur de rue 20 m à Mariano Andrés Hauteur de façade (Mariano Andrés) G+V plus couvert Largeur de rue 7 m à Esteban Jordán Hauteur de façade (Esteban Jordán) G+I plus couvert Constructibilité (6,95 m2/m2 ) 2 710,5 m2 La superficie de ​​San Mames et Mariano Andrés est une zone avec de nombreux magasins, supermarchés et bars à l'atmosphère universitaire car c'est l'une des zones à la croissance la plus rapide de la ville, avec de nombreuses nouvelles maisons et des services municipaux. Le quartier est calme, mais avec tous les services de notre environnement : supermarchés, écoles, instituts, université, hôpitaux, centre de santé, transports, loisirs, shopping... Nous sommes très proches du campus universitaire, auquel vous pouvez vous rendre à pied, dans une promenade tranquille de 12 minutes. Même en train, car nous avons la gare de Feve à proximité vers le centre ou vers les montagnes de León. En voiture, il ne faut que 5 minutes pour rejoindre les facultés. Entouré d'espaces verts, avec la piste cyclable, idéale pour pratiquer des sports, des parcs pour les enfants de tous âges, comme le parc que nous avons presque à notre porte. L'hôpital universitaire de León est également très proche, à moins de 5 minutes en voiture. Très bien desservi, comme vous pouvez le voir, car nous avons également la rocade vers León à proximité. La superficie de ce bien est idéale à la fois pour développer notre activité à l'université, la cité sanitaire, et pour la location. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Ana López IAD Espagne. 638 286 990