Bâtiment de 381 m² à Barcelona (08024)

Idéal pour Investisseurs en Construction Neuve à Gracia

Si vous êtes un investisseur intéressé par des projets de construction, voici une opportunité inégalée dans la partie haute de Gracia dans le district d'El Camp d'En Grassot i Gracia Nova. Le bâtiment est situé dans la rue Providencia et offre une structure solide construite en 1993, composée d'un rez-de-chaussée, d'un sous-sol et de deux étages supplémentaires, totalisant une surface de 382 m².

Caractéristiques

Emplacement: Rue Providencia
Structure: Sous-sol + Rez-de-chaussée + Premier étage + Deuxième étage
Surface totale: 382 m²
État: Libre de locataires
Potentiel de Transformation

Il présente une excellente opportunité de conversion en logements, avec deux configurations possibles:

Trois Propriétés Résidentielles:

Deux logements de 70 m² chacun
Les deux avec balcon
Terrasses communautaires à usage privatif sur le toit pour chaque propriété
Deux Propriétés Résidentielles:

Duplex 1: Rez-de-chaussée de 140 m² + terrasse privée de 50 m²
Duplex 2: 1er étage + 2ème étage; 140 m² + toit privé de 70 m²
Avantages

L'emplacement privilégié à Gracia assure un attrait élevé pour les futurs acheteurs ou locataires. Les options de transformation permettent d'adapter l'espace selon la demande du marché, que ce soit pour des familles cherchant des duplex spacieux ou pour ceux qui préfèrent des appartements plus petits avec des espaces extérieurs.
Cet investissement est une opportunité unique pour les investisseurs intéressés par la construction neuve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. La propriété est libre de locataires et prête à être transformée, garantissant un retour sur investissement significatif.