Boutique/Local commercial de 114 m² à Mutxamel (03110)

Local commercial opérationnel de 114m2 à vendre à Mutxamel, près du centre et de Mercadona. Il dispose d'une visite virtuelle, demandez-la ! Les frais sont à la charge du vendeur. Bonjour, ravi de vous saluer, je m'appelle Dario Carlos Garay Bucco et je suis chargé de la vente de cette fantastique opportunité en exclusivité. Passons aux détails : Local en vente, en activité et avec une clientèle de plus de 30 ans. Il est situé dans la rue Virgen del Pilar à Mutxamel, à une courte distance du centre et du supermarché Mercadona. Mesures sur place : Superficie graphique : 114,5713 m2 Salon : 54,165 m2 Cuisine : 11,1908 m2 Couloir : 8,6013 m2 Salle de bain 1 : 1,4544 m2 Salle de bain 2 : 3,477 m2 Débarras : 3,174 m2 Patio intérieur arrière : 5,91 m2 Bar : 16,9338 m2 Total : 104,9063 m2 Caractéristiques : Vendu en raison de la retraite Local inclus dans la transaction, seuls propriétaires Construit en 1976 Achete en 1976 Ouvert, avec licence de café et atelier Terrasse pour 5 tables, 20 personnes, avec auvents Dispose d'une terrasse Dispose d'un débarras Dispose d'une connexion Internet par fibre Fenêtres en aluminium Dispose du chauffage central électrique Dispose de la climatisation split inverter Cuisine équipée avec fours à gaz, réfrigérateur, 2 batteurs, extraction, plans de travail et évier double Évier simple Dispose de deux salles de bains Mémoire descriptive : J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité unique sur le marché immobilier : un local commercial en pleine activité avec plus de 30 ans d'histoire et une clientèle établie. Je suis Dario Carlos Garay Bucco, l'agent exclusif chargé de la vente de cet espace fascinant. Détails du local commercial : Stratégiquement situé dans la rue Virgen del Pilar, cet espace de 114m2 se trouve à quelques pas du centre animé de Mutxamel et du populaire supermarché Mercadona. Sa situation privilégiée en fait un atout stratégique pour toute entreprise commerciale. Il est à vendre en raison de la retraite, offrant une opportunité unique pour de nouveaux projets. Comprend le local dans la transaction, en tant que propriétaires originaux depuis sa construction en 1976. Il dispose d'une licence de café et d'atelier, offrant une grande variété de possibilités commerciales. Terrasse extérieure avec une capacité pour 5 tables et 20 personnes, parfaite pour profiter de l'atmosphère locale. Équipé d'un chauffage central électrique et d'une climatisation split inverter pour un environnement confortable toute l'année. Cuisine entièrement équipée avec fours à gaz, réfrigérateur, batteurs, extraction, plans de travail et évier double. Connexion Internet par fibre pour assurer une connectivité efficace. Fenêtres en aluminium offrant une lumière naturelle et des économies d'énergie. Deux salles de bains pour le confort des employés et des clients. De plus, nous proposons une visite virtuelle pour que vous puissiez explorer chaque coin de cet espace depuis le confort de votre domicile. Les frais sont à la charge du vendeur, facilitant ainsi encore davantage la transition vers cette opportunité passionnante. Ne manquez pas la chance de faire partie de l'histoire commerciale de Mutxamel. Félicitations, vous avez atteint la fin du texte, et vous devez être très intéressé(e) par cette propriété ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour demander la visite virtuelle. Je suis là pour vous aider à franchir la prochaine étape de votre projet commercial !