Boutique/Local commercial de 90 m² à Sitges (08870)

**"Investissement Parfait à Sitges ! Local Commercial Polyvalent aux Possibilités Infinies"** Découvrez ce spectaculaire local commercial de **90 m²**, avec la possibilité de demander tout type de licence commerciale auprès de la mairie. ### **Caractéristiques principales :** 1. **Espace lumineux et adaptable :** - Local avec de hauts plafonds, idéal pour un design de type loft new-yorkais. - Actuellement divisé par des cloisons en plâtre, dissimulant le système de climatisation et le câblage dans des dalles de faux plafond. 2. **Transformation facile :** - En supprimant les divisions actuelles, on obtient un **espace ouvert sans colonnes**, parfait pour tout type de projet. 3. **Finitions modernes :** - Sol en parquet flottant et murs dégagés, prêts à s’adapter à vos besoins. 4. **Construit en 2002 :** - **En parfait état d’utilisation et de conservation.** 5. **Emplacement privilégié :** - Rue à fort passage piétonnier, située dans une zone résidentielle densément peuplée. - À proximité d’une école, d’un lycée et du gymnase municipal. 6. **Prix compétitif :** - **Ajusté au marché actuel**, sans possibilité de négociation. ### **Une opportunité unique :** Ce local commercial offre des **possibilités infinies**, que ce soit pour entreprendre, louer ou transformer. Il propose également une option de **changement d’usage en logement** (sous réserve de démarches auprès de la mairie). **Réalisez vos projets avant la fin de l’année !** Ne manquez pas cette opportunité. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.**