Boutique/Local commercial de 107 m² à Punta del Moral (21409)

Salvador Tenorio - IAD Espagne vous offre une opportunité unique d'investir avec une rentabilité garantie : un local commercial dans le meilleur emplacement possible : à côté de la marina de Punta del Moral, Isla Canela (Ayamonte).
Ce lieu spectaculaire dispose de 107 m2 construits et de 72 m2 de terrasse orientés Nord-Ouest, c'est-à-dire face au port de plaisance, à la marina et à la ville de Punta del Moral.
Comme vous pouvez le voir sur les photos, il se trouve au coin et est idéal pour tout type d'entreprise, qu'il s'agisse de restauration ou de commerce.
Les locaux sont terminés et prêts à l'emploi, avec un bureau et une salle de bains, des murs en verre avec vue sur 2 rues et sont situés au coeur de Punta del Moral à seulement 50 m de la promenade, 200 m de la plage et 500 m du quartier de Punta del Moral. Moral, intégré au port sportif de Marina Isla Canela et à l'immense et animée zone commerciale attenante.
Il dispose d'une mezzanine, qui peut être utilisée comme grand espace de rangement, ou comme maison parfaitement équipée, avec une cuisine, un salon, des chambres et des salles de bains. Cette mezzanine est très importante, puisqu'elle permet de disposer de 100m2 supplémentaires, en dehors de ceux des locaux. A bien y réfléchir.
Soyons honnêtes, le marché immobilier est en plein essor, Punta del Moral et Isla Canela sont des destinations touristiques 5 étoiles, le nombre de locaux commerciaux disponibles dans la zone est très réduit et leurs prix dépassent les 3 000 € le m2. Cependant, ce lieu vous offre la possibilité d'investir à 2 290 € le m2.
C'est une excellente opportunité. Sans aucun doute.

A 5 minutes de 2 golfs.
A 10 minutes de la frontière portugaise.
A 15 minutes de l'aéroport international de Faro dans l'Algarve portugaise.
A 10 minutes de l'autoroute A49 qui relie Séville au Portugal.

Si vous souhaitez plus d'informations ou demander une visite, appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous aider.

Salvador Tenorio - DIA Espagne
Tél. +34 722 228 091
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