Atelier de 1 019 m² à Anna (46820)

ENTREPÔT INDUSTRIEL D'UNE SURFACE DE 1.019 m2, RÉPARTI EN ENTREPÔT, 3 BUREAUX, 2 GRANDES SALLES D'EXPOSITION, 2 SALLES DE BAIN. LE TERRAIN A UNE SUPERFICIE DE 1.560 m2 ET L'ENTREPÔT DISPOSE DE PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT COUVERTES. Entrepôt situé dans une zone industrielle de la ville d'Anna, située au sud de la province de Valence, dans la région de La Canal de Navarrés. L'entrepôt dispose de deux grandes portes d'accès, situées aux deux extrémités de sa partie frontale. Sur l'un des côtés, il y a une porte d'accès à l'arrière de l'entrepôt et au reste du terrain existant. A l'avant, il y a également une porte d'accès au hall et au premier étage. Dans une partie du bâtiment, la hauteur sous plafond est plus basse en raison de l'existence du premier étage, où se trouvent les 3 bureaux, 1 salle de bain et deux grandes salles d'exposition, qui ont un toit en pente. Les bureaux ont des fenêtres en bois d'Iroko, utilisé pour les extérieurs en raison de sa grande résistance, et disposent d'un double vitrage. Le bureau principal est équipé d'une unité de climatisation (chaud/froid), de même que l'une des zones d'exposition, qui dispose d'une unité de climatisation plus puissante. L'entrepôt dispose également d'un monte-charge qui relie les deux étages. Il est possible d'acheter tout ou partie du bâtiment. NOS HONORAIRES SONT À LA CHARGE DU VENDEUR - LES TAXES ET FRAIS (ITP + NOTAIRE + REGISTRE) NE SONT PAS INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE. VEUILLEZ NOTER QUE LES PHOTOS ONT ÉTÉ PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE AFIN DE VOUS MONTRER LE PLUS POSSIBLE LES PIÈCES, BIEN QU'ELLES PUISSENT PARAÎTRE PLUS GRANDES QUE LEUR TAILLE RÉELLE. La région d'Anna offre de nombreux endroits intéressants pour des excursions vers des lieux où l'eau est le protagoniste : le Gorgo de la Escalera, le Gorgo Gaspar, le Gorgo Catalán, le Fuente Negra ou la lagune voisine entourée de nature, avec des pins, des bananiers et de petits animaux tels que des oies et des canards. On dit qu'elle a été utilisée à l'époque arabe comme réservoir pour irriguer les cultures environnantes. En outre, à Anna, vous pourrez pratiquer des sports tels que la descente en rappel et le canyoning grâce à des parcours spécialisés. Le village est célèbre pour le palais des comtes de Cervellón, qui conserve des vestiges de la période de domination arabe, l'ermitage du Santísimo Cristo de la Providencia et l'église de la Inmaculada. Un autre point important est celui des fêtes : la fête de San Antón, les fêtes de Las Eras, les fêtes patronales ou "La Catalineta". La région compte de nombreuses zones où l'on peut profiter de la nature, comme Los charcos ou La Cascada de Quesa, le bassin de la rivière Sellent à Estubeny, Los Chorradores, El Barcal, Playamonte ou Las Fuentes à Navarrés. On peut même y trouver de l'art rupestre préhistorique, comme des empreintes de dinosaures.