Boutique/Local commercial de 72 m² à Madrid (28031)

Imaginez l'opportunité d'acquérir un espace plein de possibilités et dans un endroit qui a tout pour plaire.
Ce LOCAL de 70m², avec une PATIO supplémentaire de 16m², attend quelqu'un qui reconnaîtra le potentiel qu'il a à offrir.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou de l'endroit idéal pour réaliser votre projet de maison de rêve, cette propriété est la réponse que vous attendiez.

Située dans la Villa CENTRO DE VALLECAS, à trois minutes à pied des Cercanías et du métro, elle est non seulement pratique, mais aussi entourée de tout ce dont vous avez besoin : des commerces de proximité, des parcs, des services et cette atmosphère authentique qui caractérise le quartier. La connexion avec le reste de Madrid est imbattable, ce qui en fait un excellent choix pour tous ceux qui recherchent un équilibre entre une vie tranquille et un accès rapide à la grande ville.

L'espace lui-même offre de nombreuses possibilités. Il s'agit actuellement d'un entrepôt, mais il présente le grand avantage de pouvoir être transformé en habitation, ce qui élargit considérablement vos options.
Si vous êtes un investisseur, vous pourriez transformer cet espace en un appartement à louer ou à vendre à un bon prix, car la demande de logements dans cette zone continue de croître grâce à son excellente connectivité et à son caractère traditionnel qui attire les jeunes et les familles.
D'autre part, si vous cherchez à créer votre propre maison, vous pouvez profiter du plan de 70 m² pour concevoir une maison à votre mesure, sans oublier le charme supplémentaire du patio de 16 m², parfait pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour prendre un petit déjeuner au soleil ou pour créer un coin de verdure accueillant.
L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est son potentiel de croissance.

Vallecas Pueblo possède un charme particulier, où tradition et modernité coexistent. Ses rues conservent l'atmosphère d'un quartier où tout le monde se connaît, où l'on trouve des boutiques traditionnelles et où la vie quotidienne se déroule de manière détendue, loin de l'agitation constante du centre de Madrid, mais avec la commodité d'avoir tout à portée de main.
Vivre ici, c'est profiter d'une communauté qui valorise la proximité et l'authenticité, et cette propriété est une porte d'entrée parfaite pour en faire partie.

De plus, la cour intérieure vous permet d'avoir une oasis privée au milieu de la ville. Pensez aux possibilités : un endroit pour se détendre, un endroit pour se réunir avec des amis, ou même pour créer un petit potager urbain si vous le souhaitez.
Dans un environnement urbain, avoir son propre espace extérieur est un véritable luxe, et cette propriété l'offre sans sacrifier la commodité d'être bien connecté.

Si vous êtes à la recherche d'un investissement sûr, la conversion de cette propriété en bien locatif est une opportunité à ne pas manquer.
La demande de location à Vallecas est élevée, surtout dans un quartier aussi bien desservi par les services.
Le profil des locataires dans cette zone tend à apprécier la proximité des transports publics, les commodités locales et l'authenticité du quartier, ce qui assure un flux constant de parties intéressées.

Par ailleurs, si vous préférez faire de cet endroit votre maison, vous pouvez l'aménager comme vous l'avez toujours voulu, des fondations au toit, littéralement.
Voyez grand, ajoutez des détails uniques, comme un salon avec de grandes fenêtres, des chambres spacieuses et, bien sûr, profitez du patio pour jouir de vos moments de déconnexion.
N'oubliez pas non plus la possibilité d'ajouter des éléments durables, tels que des panneaux solaires ou des systèmes d'efficacité énergétique, pour créer une maison moderne et respectueuse de l'environnement.

Ne laissez pas passer cette opportunité, car c'est l'une de celles qui ne se présentent pas deux fois.
Venez la voir et commencez à imaginer ce que vous pourriez créer ici !
J'attends avec impatience de vos nouvelles.
Patricia de la Fuente. iad Espagne. Madrid. 616 926 538