Boutique/Local commercial de 280 m² à Fuengirola (29640)

Opportunité d'investissement unique à Fuengirola, cession Restaurant avec 280 m2 de locaux.

Bonjour, je m'appelle Dario et je vous présente cette excellente opportunité d'investissement à Fuengirola, c'est un restaurant entièrement opérationnel, avec tout ce que vous voyez inclus, qui est vendu pour des raisons familiales, voici les informations :

Caractéristiques principales:
Lieu : Place de la Constitution, Fuengirola. A 200 mètres de la première ligne.
Fuengirola 83 000 habitants enregistrés (sans compter le tourisme)
Mijas 93 000 habitants enregistrés (sans compter le tourisme)
Zones proches : Benalmádena, Marbella, Torremolinos
Les locaux ont 280 m2
Capacité à l'intérieur des locaux pour 92 convives
Capacité de la terrasse pour 48 convives
En activité depuis septembre 2022
a le chauffage
Dernière réforme en 2023
Dispose d'une connexion internet fibre
Il dispose de la climatisation centralisée à inverseur
stores motorisés
Loyer : 6000 € + TVA par mois
Le revenu annuel moyen est de 800 000 €
La durée du contrat de location est de 15 ans
Septembre marque la première année du restaurant.
A décidé de vendre pour des raisons familiales
Livres comptables à la disposition de l'intéressé
Le restaurant dispose des permis et licences nécessaires
Type de cuisine : cuisine italienne fusion exotique
Le meilleur emplacement et dimensions, il est plus grand que le reste des restaurants de la région et dispose d'une terrasse.
La dynamique du marché dans la région est celle de la croissance, c'est une ville cosmopolite, de nombreux profils de touristes différents tout au long de l'année
Équipement inclus :
les feux
Extraction
Hôte, viandes carbonées
table froide
Zone de préparation
2 fours à pizza
2 chambres froides
Zone de lavage
46 tables intérieures
92 chaises d'intérieur
Lave-vaisselle
machine à glace
appareils photo
cave à vin
12 tables extérieures
48 chaises d'extérieur
6 parapluies

Mémoire descriptive :

Avis à tous les investisseurs et entrepreneurs ! C'est une opportunité d'investissement unique à Fuengirola que vous ne pouvez pas manquer. Je vous présente un restaurant spectaculaire sur la Plaza de la Constitución, un lieu plein de charme et de vie, parfait pour captiver à la fois le tourisme d'été et le tourisme de golf d'hiver qui abondent à Mijas et Fuengirola. Préparez-vous à connaître tous les détails de cette fabuleuse propriété!

Ce restaurant pleinement opérationnel dispose d'un grand local de 280m2, ce qui en fait l'un des plus grands de la région. Imaginez avoir la capacité de servir 92 convives à l'intérieur et 48 autres sur la charmante terrasse. Vous ne trouverez pas un autre endroit qui offre une expérience culinaire de cette ampleur.

Depuis septembre 2022, ce restaurant ravit ses clients avec une exquise cuisine italienne fusion exotique, attirant divers profils de touristes tout au long de l'année. De plus, il dispose des installations et commodités nécessaires pour garantir un fonctionnement efficace et accueillant en toutes saisons.

L'un des grands avantages de ce restaurant est son emplacement sur la célèbre Plaza de la Constitución, où l'agitation vous invite à passer des moments inoubliables. Sa terrasse extérieure est l'endroit idéal pour déguster ses plats sous le chaud soleil d'été ou dans un environnement plus calme pendant les mois d'hiver.

Mais ce n'est pas tout. Ce restaurant a été récemment rénové en 2023, ce qui garantit que tous les espaces sont dans un état optimal et prêts à continuer à ravir ses clients. De plus, il dispose d'un chauffage et d'une climatisation centralisés à onduleur pour maintenir une atmosphère agréable à tout moment de l'année.

Quant au loyer, c'est une option très intéressante, puisque le coût est de 6 000 € + TVA par mois, avec un bail de 15 ans. Les livres comptables sont à la disposition des intéressés, ce qui assure la transparence et la sécurité de l'opération.

Si vous vous inquiétez des performances financières, ne vous inquiétez pas ! Le restaurant a un revenu annuel moyen de 800 000 €, ce qui garantit un rendement solide pour ceux qui recherchent un investissement sûr à fort potentiel.

Comme si cela ne suffisait pas, le restaurant est entièrement équipé, y compris les cuisinières, le système d'extraction, le four à pizza, les chambres de réfrigération, le lave-vaisselle, la machine à glace, la cave à vin et bien plus encore. Tout ce dont vous avez besoin pour maintenir des performances optimales dès le premier jour.

En résumé, il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un restaurant pleinement opérationnel, dans un emplacement de choix avec un afflux important de touristes tout au long de l'année. Sa capacité, sa cuisine exquise et son équipement complet font de cette propriété une option imbattable sur le marché actuel.

Ne manquez pas cette occasion! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite pour voir ce merveilleux restaurant sur la Plaza de la Constitución, Fuengirola, n'hésitez pas à contacter