Boutique/Local commercial de 68 m² à Alicante/Alacant (03003)
Atouts
À propos de ce bien à usage commercial à Alicante/Alacant (03003)
Transfert de Bar et Cafétéria avec Terrasse Privée dans le Quartier Fnac et Proche Renfe
Pas de frais d'agence.
Il dispose d'une visite virtuelle/vidéo interactive, contacter pour en faire la demande.
Ravi de vous accueillir, je m'appelle Dario Carlos Garay Bucco et je suis chargé de vous présenter cette maison spectaculaire. J'espère que vous apprécierez la visite et n'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou des préoccupations, allons-y.
Mesures sur site :
Bar 10,84 m2
Salon/salle à manger : 40,26 m2
Entrepôt 1,8 m2
Cuisine : 7,50 m2
Salle de bain 1 : 2,21 m2
Salle de bain 2 : 3,40 m2
Couloir salle de bain 2,00 m2
Totale : 68,01 m2
Description:
Transfert de local avec terrasse
Construit en 1988
Début d'activité en 2023
Dernière rénovation en 2024
Prêt pour l'activité
Location local 1200 + TVA
Caution de 8 mois demandée pour la location
Contrat de 10 ans
Machinerie incluse
Capacité illimitée sur terrasse privée
Il fait office de cafétéria le matin et de bar l'après-midi.
Environ 6000€ en machinerie comprise
Environ 4000€ en Mobilier inclus
Mobilier de terrasse inclus
Dispose d'une connexion Internet fibre
Fenêtres en aluminium
Sortie de fumée en cours
Il a une cuisine
Terrasse avec auvent
Salle de bain équipée et meublée
Pièce de stockage
Mémoire descriptive :
Opportunité Unique de Transférer des Locaux Commerciaux avec Terrasse ! Pas de frais d'agence et visite virtuelle !
Êtes-vous à la recherche de l’emplacement idéal pour votre prochaine entreprise hôtelière ? Voici l'opportunité que vous attendiez ! Nous vous présentons à vendre un local commercial spacieux et moderne, stratégiquement situé et entièrement équipé, prêt à vous permettre de démarrer votre activité commerciale. Non seulement ce lieu est disponible sans frais d'agence, mais il comprend également une visite virtuelle et une vidéo interactive pour que vous puissiez l'explorer confortablement de n'importe où. Nous détaillons ici toutes les caractéristiques et avantages qui font de cet espace une option imbattable.
Les locaux sont répartis en plusieurs espaces bien définis : un grand bar de 10,84 m², un salon/salle à manger de 40,26 m² qui offre un environnement cosy et spacieux pour vos clients, un entrepôt de 1,8 m² pour conserver vos fournitures et outils organisés, une cuisine entièrement équipée de 7,50 m², une salle de bain de 2,21 m², une deuxième salle de bain de 3,40 m² et un couloir de salle de bain de 2,00 m², soit un total de 68,01 m². Chaque recoin de ces locaux a été conçu et optimisé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort tant à vos clients qu'à votre équipe de travail.
Ce bâtiment, construit en 1988, possède une structure solide et une histoire à l'appui. Il a été récemment adapté aux activités modernes, commençant son activité en 2023 et avec une dernière rénovation réalisée en 2024, garantissant un espace contemporain, rénové et fonctionnel, avec tout le confort nécessaire pour fonctionner efficacement. De plus, il est entièrement équipé et meublé, prêt à vous permettre de commencer à fonctionner dès le premier jour sans avoir besoin de faire des investissements supplémentaires.
Le loyer des locaux est de 1 200 € + TVA, un tarif très compétitif compte tenu de tous les avantages et caractéristiques de l'espace. Une caution de 8 mois est requise, assurant la sécurité du propriétaire et du locataire, et un contrat de 10 ans est proposé, garantissant la stabilité et la sécurité à long terme de votre entreprise. Les machines incluses dans le transfert sont évaluées à environ 6 000 €, idéales pour le fonctionnement d'une cafétéria et d'un bar, tandis que le mobilier, évalué à environ 4 000 €, comprend également le mobilier de terrasse, ce qui représente pour vous un investissement initial nettement inférieur. .
La terrasse privée est l'un des plus grands attraits de cet établissement, à capacité illimitée et équipée d'un auvent, elle est parfaite pour attirer davantage de clients et leur offrir un espace extérieur confortable et attrayant. La connexion Internet fibre garantit un haut débit et une fiabilité pour tous vos besoins numériques, de la gestion de votre entreprise à l'offre du Wi-Fi aux clients. Les fenêtres en aluminium apportent non seulement une touche moderne et esthétique aux locaux, mais offrent également une isolation thermique et acoustique, assurant une atmosphère agréable à l'intérieur. L'évacuation des fumées, actuellement en cours, garantit le respect de toutes les réglementations en vigueur, garantissant un fonctionnement sûr et efficace.
La salle de bain est entièrement équipée et meublée, offrant un confort à la fois aux clients et au personnel, et la salle de stockage supplémentaire offre un espace de stockage supplémentaire, permettant de garder la zone principale claire et organisée.
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Ce commerce est situé à Alicante/Alacant (03003).