Boutique/Local commercial de 52 m² à Vilanova i la Geltrú (08800)

Tienda / local comercial Vilanova i la Geltrú 52 131269
Cette annonce est présentée par

Susana Aguilo

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☎ +34628238323

Prix du bien : 69 000 €  (1 327 €/m²)

Surface 52 m²

Description

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 55 M² À VENDRE À ST. JUAN (VILANOVA I LA GELTRÚ) Situé dans une excellente zone du quartier de St. Juan, ce local commercial d'angle d'environ 55 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, près du lycée Manuel de Cabanyes et de la rue Francesc Macià. Il a fonctionné pendant des années comme commerce, se distinguant par sa visibilité et son flux constant de public. Disposition : -Espace principal à l'entrée, avec une large vitrine offrant une visibilité complète de l'intérieur. -Façade latérale avec une fenêtre et un claustra en argile assurant une bonne ventilation naturelle. -Deuxième pièce avec fenêtre donnant sur le passage latéral. -Zone arrière comprenant un WC, une pièce avec placard intégré et un accès par escalier à un sous-sol pouvant servir d'espace supplémentaire. -D'angle, idéal pour un bureau, une agence de conseil ou toute activité professionnelle. Notes importantes :- L'usage du local est strictement commercial ; le changement d'usage n'est pas autorisé en raison de la densité de l'immeuble. Le prix n'inclut pas les frais liés à la vente, tels que taxes, frais administratifs, notaire et enregistrement foncier. Ne manquez pas cette opportunité unique pour entrepreneurs ou investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Équipements

Année de construction : 1976

Bilan énergétique
Classes d'efficacité énergétique
Consommation kWh / m² / an
Émissions kg CO2 / m² / an
A Très performant
B
C
D
E
45
F
235
G Peu performant
Ces informations sont non contractuelles. Les caractéristiques sont signalées sur place par l'agent iad, ou mentionnées par le vendeur. Des modifications peuvent intervenir sans préavis.