Local d'activités de 298 m² à Valencia de Don Juan (24200)

LOCAUX À VENDRE À VALENCIA DE DON JUAN !!

Local de 298 m2 construit situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le lieu est très spacieux, il est donc parfait pour fonctionner comme un entrepôt sans nécessiter aucune adaptation, cependant, grâce à ses caractéristiques et à son espace, tout type d'activité commerciale peut y être exercé.
Il est vendu brut, il a accès au réseau d'eau et au réseau électrique mais il est déconnecté donc les aménagements correspondants seraient à réaliser. Comme il est situé au rez-de-chaussée, il est aisé de doter le local d'une bonne visualisation vers l'extérieur si on le souhaite, de la même manière il est très lumineux. Dans le cas où il est utilisé comme entrepôt, il dispose de lumière naturelle grâce à plusieurs ouvertures de sorte qu'il ne serait pas nécessaire d'ouvrir des fenêtres ou de le connecter au courant électrique pour pouvoir voir sans problème.
Il est préparé pour s'adapter à tout type d'entreprise avec les modifications correspondantes : atelier, quincaillerie, magasin d'alimentation, pharmacie, boulangerie, librairie, bureau, lieu de service à la clientèle, cafétéria, agence de tourisme, entre autres possibilités. C'est un grand avantage car cela permet d'adapter les locaux à partir de zéro et de les personnaliser au goût du propriétaire, ce qui ne serait pas possible dans des locaux déjà climatisés. Pour cette raison, c'est l'endroit idéal pour démarrer une entreprise qui n'existait pas auparavant dans la ville, comme une salle de jeux, ou une entreprise qui a peu de concurrence comme une animalerie, un bazar ou une garderie. Parfait comme lieu de franchise. Il est également intéressant pour les investisseurs, que ce soit pour le revendre ou le louer.

Il est bien situé à Valencia de Don Juan, une ville appartenant à la municipalité du même nom.Valence de Don Juan est l'une des plus grandes populations du sud de la province, elle compte 5 300 habitants et la croissance démographique continue d'augmenter Par conséquent , en cas de création d'entreprise, la demande et l'amplitude du marché sont plus grandes que dans les autres villes de la région, car on y trouve une plus grande variété de personnes d'âges et de besoins différents.
Près des locaux, nous trouvons un bar à une minute, une école secondaire à deux minutes et un parc public à quatre minutes à pied. À l'exception du bar, il n'y a pas d'autres commerces dans ce quartier de la ville, la concurrence à proximité est donc faible. Valencia de Don Juan est une zone très touristique grâce au château de Coyanza et aux grandes piscines municipales, donc les entreprises touristiques sont également une option.

Si vous avez besoin d'un espace servant d'entrepôt ou si vous recherchez un lieu adaptable qui servira de base à tout type d'entreprise dans une zone avec peu de concurrence et une bonne ampleur du marché, c'est votre grande opportunité.

Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Noélia Da Silva 635440563