Boutique/Local commercial de 1 259 m² à Torrejón del Rey (19174)

OPPORTUNITÉ UNIQUE !
Restaurant-Grill avec de multiples possibilités à Las Castillas, Torrejón del Rey
Vous êtes à la recherche d’un espace polyvalent, rénové et doté d’une grande projection ? Ce restaurant-grill vous offre une opportunité unique d’investissement ou d’épanouissement personnel et professionnel.
Caractéristiques principales :
• Activité actuellement en activité : restaurant-grill entièrement rénové dans la zone du service client.
• Distribution conçue pour la fonctionnalité et l’expérience client :
• Grand bar.
• Deux salles de bains, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.
• Cuisine équipée de toutes sortes d’appareils professionnels.
• Salle de lavage séparée.
• Bureau et plusieurs pièces/entrepôts, dont un spécifiquement pour les boissons et les fûts.
Des espaces à fort potentiel :
• Grand salon avec possibilité d’agrandir et de créer deux salons VIP.
• Étage supérieur avec une pièce ouverte, deux salles de bains supplémentaires et une pièce supplémentaire, idéal pour les salles de réunion, les bureaux ou même les maisons.
• Possibilité de conversion en maison unifamiliale ou une combinaison de maison et d’entreprise.
Selon le cadastre :
• Surface sportive : 305 m²
• Entrepôt : 406 m²
• Loisirs/hôtellerie : 311 m²
• Loisirs : 191 m²
• Sports : 46 m²

Construit en 1979, bien conservé et avec une rénovation récente à l’étage du service client.
Idéal pour :
• Restaurateurs à la recherche d’espace et de polyvalence.
• Les investisseurs qui souhaitent développer un concept hybride (loisirs + hôtellerie + logement).
• Les familles qui souhaitent vivre et travailler au même endroit.

Services et points d’intérêt à proximité :
• Éducation : À moins de 500 mètres se trouve le CEIP Las Castillas, une école publique qui offre un enseignement maternel et primaire.
• Transports publics : arrêts de bus à proximité avec des lignes qui relient Guadalajara et les municipalités environnantes, facilitant l’accès aux transports publics.
• Commerces de proximité : Dans l’urbanisation, il y a divers commerces, dont une quincaillerie et d’autres services essentiels.
• Loisirs et sports : Proximité des installations sportives et des zones de loisirs, idéal pour les loisirs et les activités de plein air.
• Centres de santé :
• Clinique locale de Las Castillas : située dans l’urbanisation Parque de Las Castillas, 19174, Guadalajara. 
• Cabinet médical de Las Castillas : situé dans la Calle Castillo de Ribadavia, s/n, Parque de las Castillas, Torrejón del Rey. 
Venez découvrir toutes les possibilités que cet espace peut vous offrir !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite !
Nous ne facturons pas de commission à l’acheteur***

María De Marcos, Conseillère immobilière, iad, Espagne
☎️634849544
✉️maria.demarcos@iadespana.es