Boutique/Local commercial de 136 m² à Sahagún (24320)

OPPORTUNITÉ! VENTE DE LOCAUX COMMERCIAUX À SAHAGUN (LEÓN) SUR LE CAMINO DE SANTIAGO

55 000 € Vous recherchez un investissement sûr et rentable dans un lieu avec un flux constant de personnes ? Ce local commercial à Sahagún, León, situé au col du célèbre Camino de Santiago français, est l'option idéale pour vous. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial polyvalent, stratégiquement situé et pleinement opérationnel. Procédures Majesil. María Jesús de Miguel 626 721 999.
**Emplacement stratégique :** Les locaux sont situés à Sahagún, une ville historique de León située sur le Camino de Santiago français. Sahagún est un point clé pour les pèlerins qui parcourent cet ancien chemin, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. L'emplacement des locaux, sur l'un des axes les plus fréquentés, garantit une grande visibilité et une circulation piétonne, ce qui en fait une excellente opportunité pour tout type d'entreprise.
**Surface et Distribution :** Les locaux ont une superficie construite de 134 m², répartis efficacement pour maximiser son utilisation. L'aménagement actuel comprend plusieurs cabines, une salle d'eau, un espace magasin et deux salles de bains entièrement équipées. Cette disposition est idéale pour poursuivre l’activité actuelle ou l’adapter à de nouvelles activités commerciales.
**Entreprise en opération :** Actuellement, l'emplacement est exploité comme centre de massage et parapharmacie, offrant une gamme de services qui attire une clientèle diversifiée et fidèle.
**Conditions et équipement :**
- **Orientation :** La vitrine est orientée Sud-Ouest, ce qui garantit un excellent éclairage naturel pratiquement toute la journée. Cela réduit non seulement la consommation d’énergie, mais crée également un environnement accueillant et attrayant pour les clients.
- **Chauffage :** Le chauffage est réalisé grâce à des accumulateurs électriques, offrant un système efficace et facile à gérer, adapté au maintien d'une température confortable tout au long de l'année.
**Polyvalence et potentiel :**
Cet emplacement offre une grande polyvalence et un potentiel d'adaptation à différents types d'entreprises. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle de massage et de parapharmacie, ou que vous ayez une vision différente, cet espace peut facilement être transformé pour répondre à vos besoins. La structure et la répartition des lieux permettent de multiples configurations, depuis une clinique de santé et de bien-être jusqu'à un magasin de produits locaux ou un café pour pèlerins.
**Environnement et communauté :**
Sahagún est une ville avec une histoire riche et une communauté dynamique. En plus d'être une étape importante sur le Camino de Santiago, elle est connue pour son patrimoine culturel et ses monuments historiques. Les pèlerins et les touristes qui visitent Sahagún recherchent non seulement un endroit pour se reposer, mais aussi profiter des services et des produits locaux. Être situé au cœur de cette communauté dynamique offre un avantage concurrentiel important à toute entreprise.
**Opportunité d'investissement:**
Investir dans ce local commercial est une sage décision en raison de son emplacement privilégié et du flux constant de personnes qu'attire le Camino de Santiago. La combinaison d'un espace bien équipé, d'une distribution efficace et d'un emplacement stratégique garantit un potentiel élevé de rentabilité et de croissance.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial dans l'un des endroits les plus emblématiques et animés de Sahagún. Pour plus d'informations et pour coordonner une visite, n'hésitez pas à me contacter.
**Contact:**
María Jesús de Miguel - Conseillère immobilière
Téléphone : 626 721 999
Courriel : mariajesusdemiguelarrate@gmail.com

Venez découvrir le potentiel de cet incroyable local commercial et faites de votre prochain projet réussi une réalité à Sahagún, León !