Boutique/Local commercial de 120 m² à Sahagún (24320)

OPPORTUNITÉ UNIQUE! VENTE DE LOCAUX COMMERCIAUX À SAHAGUN (LEÓN) SUR LE CAMINO DE SANTIAGO

70 000 € Vous recherchez un investissement sûr et rentable dans un lieu avec un flux constant de personnes ? Ce local commercial à Sahagún est l'option idéale pour vous. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial polyvalent, avec un emplacement stratégique au centre de Sahagún. Procédures Majesil. María Jesús de Miguel 626 721 999.
**Emplacement stratégique :** Les locaux sont situés à Sahagún, une ville historique de León située sur le Camino de Santiago français. Sahagún est un point clé pour les pèlerins qui parcourent cet ancien chemin, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. L'emplacement du local, dans l'une des rues les plus fréquentées, juste à côté de la place principale, garantit une grande visibilité et une circulation piétonne, ce qui en fait une excellente opportunité pour tout type d'entreprise.
**Surface et Distribution :** Les locaux ont une superficie construite de 130 m², répartis efficacement pour maximiser son utilisation. L'agencement actuel comprend un très grand espace de magasin avec plusieurs comptoirs et deux salles de bains entièrement équipées, ainsi que de grandes chambres froides et un entrepôt-stockage. Cette disposition est idéale pour poursuivre l’activité actuelle ou l’adapter à de nouvelles activités commerciales.
**Entreprise en activité :** Jusqu'en décembre 2023, elle était exploitée comme poissonnerie.
**Conditions et équipement :**
- **Orientation :** La vitrine est orientée Sud-Est, ce qui garantit un excellent éclairage naturel pratiquement toute la journée. Cela réduit non seulement la consommation d’énergie, mais crée également un environnement accueillant et attrayant pour les clients.
**Polyvalence et potentiel :**
Cet emplacement offre une grande polyvalence et un potentiel d'adaptation à différents types d'entreprises. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité qui a toujours existé ou avoir une vision différente, cet espace peut facilement être transformé pour répondre à vos besoins. La structure et la répartition des lieux permettent de multiples configurations, depuis une clinique de santé et de bien-être jusqu'à un magasin de produits locaux ou un café-restaurant si nécessaire à la commune.
**Environnement et communauté :**
Sahagún est une ville avec une histoire riche et une communauté dynamique. En plus d'être une étape importante sur le Camino de Santiago, elle est connue pour son patrimoine culturel et ses monuments historiques. Les pèlerins et les touristes qui visitent Sahagún recherchent non seulement un endroit pour se reposer, mais aussi profiter des services et des produits locaux. Être situé au cœur de cette communauté dynamique offre un avantage concurrentiel important à toute entreprise.
**Opportunité d'investissement :**
Investir dans ce local commercial est une sage décision en raison de son emplacement privilégié et du flux constant de personnes qu'attire le Camino de Santiago. La combinaison d'un espace bien équipé, d'une distribution efficace et d'un emplacement stratégique garantit un potentiel élevé de rentabilité et de croissance.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial dans l'un des endroits les plus emblématiques et animés de Sahagún. Pour plus d'informations et pour coordonner une visite, n'hésitez pas à me contacter.
**Contact:**
María Jesús de Miguel - Conseillère immobilière
Téléphone : 626 721 999
Courriel : mariajesusdemiguelarrate@gmail.com
Venez découvrir le potentiel de cet incroyable local commercial et faites de votre prochain projet réussi une réalité à Sahagún, León !