Boutique/Local commercial de 1 259 m² à Sabadell (08203)

LIDIA TORRENTS du marché espagnol d'ici SPEKTAKULÄRE INDUSTRIESCHIFF - PRODUKTION IM BARRIO DE GRACIA - SABADELL) c/ Narcís Monturiol, 31.
L'entrepôt a une superficie de 1.020 m2, répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages de bureaux.

Niveau faible:
800 m2 au rez-de-chaussée avec un grenier de 72 m2 + greniers aménageables supplémentaires. Avec 2 salles de bains (homme-femme). Ascenseur.
Les dimensions sont d'environ 20 m de largeur x 40 m de profondeur. Ce sont deux corps séparés par un mur avec des ouvertures à l'avant et à l'arrière qui les relient.
Il y a trois entrées : une grande vitrine avec une grande porte d'accès.
Une autre porte mène à l'escalier qui relie les trois étages et à la porte d'un petit camion ou d'une grande camionnette à côté de laquelle se trouvent les bureaux.
L'entrepôt industriel est adapté aux besoins des entreprises qui ont besoin d'espaces commerciaux ainsi que d'espaces de stockage et de bureaux. L'une de ses principales caractéristiques est sa structure métallique ignifuge, essentielle pour assurer la sécurité incendie, ainsi qu'une toiture solide et des mesures de protection incendie (PCI) qui comprennent des coupe-feu, des BIE (bornes équipées) et l'ignifugation de la structure, offrant ainsi un environnement de travail sûr. garantie conforme à la réglementation en vigueur.

Premier étage:
110 m2, avec environ 20 m de façade, avec des fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Il dispose de plusieurs pièces, d'un hall de distribution où se trouvent l'ascenseur, les toilettes et les escaliers d'accès au 2ème étage.

Deuxième étage:
110 m2 + belle terrasse avec vue de 30 m2. Il dispose de bureaux modernes avec beaucoup de lumière grâce aux fenêtres des deux côtés. Il dispose d'une salle de bain complète et d'un coin bureau-cuisine.

Situé à la frontière entre urbanisation et zone industrielle, c'est un point de convergence unique dans la ville. Cette particularité géographique lui confère une position stratégique au sein du tissu urbain et en fait une zone de grand intérêt tant pour le développement commercial que résidentiel. Ce quartier étant au cœur de la ville, il bénéficie d'un accès privilégié à un large éventail de services et de commodités, notamment les transports publics, les commerces, les restaurants et les équipements de loisirs.

Pour plus d'informations, appelez ou écrivez un message WhatsApp au +34 654 981 938 (Lidia)
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