Boutique/Local commercial de 113 m² à Pego (03780)

**Opportunité unique à Pego ! Locaux commerciaux au coeur de la ville**
Vous recherchez l’emplacement idéal pour faire décoller votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Je vous présente un local commercial urbain au coeur de Pego qui vous offre tous les avantages que vous souhaitez et plus encore. Avec une superficie construite de 113 m² et une superficie totale de 137 m², ce local spacieux a le potentiel pour devenir la base idéale pour votre nouvelle aventure professionnelle.

**Caractéristiques locales :**
Dès votre entrée dans les lieux, vous serez accueillis par une ambiance lumineuse grâce à son orientation nord-ouest. Au printemps et à l’automne, vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de l’après-midi, créant ainsi un environnement confortable et chaleureux pour vous et vos clients. .
L'agencement est pratique et fonctionnel : à droite, vous trouverez un bureau avec fenêtre donnant sur la rue, parfait pour servir les clients ou gérer votre entreprise dans un espace séparé. Juste à côté, une salle de bain séparée qui, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre confort et intimité. Le reste des locaux est à aire ouverte, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace en fonction des besoins de votre entreprise, sans limitations structurelles.

Les locaux disposent d'une façade bien entretenue et d'un accès direct au niveau de la rue, ce qui garantit une visibilité aisée et un trafic piéton constant. Bien que la propriété soit d'occasion et bénéficierait d'une couche de peinture, le panneau électrique et l'installation de plomberie sont en bon état, vous permettant de vous concentrer sur ce qui compte vraiment : développer votre entreprise.

**Emplacement imbattable :**
Situé à proximité de la Place du Marché, l'une des places principales de la ville, cet emplacement présente un avantage stratégique unique. À proximité, vous trouverez tous les services de base qui garantiront votre confort et celui de vos clients. Des écoles, zones sportives, magasins et supermarchés aux restaurants et cinéma-théâtre, tout est à quelques pas. De plus, la région est connue pour sa sécurité, qui offre tranquillité d'esprit et confiance pour exploiter votre entreprise.

**Polyvalence et potentiel :**
Sa polyvalence le rend adapté à tout type d'entreprise, d'une boutique à un petit atelier ou un bureau de création. L'entrée en hauteur permet la circulation de gros véhicules, ce qui peut être un gros plus si vous avez besoin de stockage ou de logistique. Imaginez les possibilités : un espace qui s'adapte et évolue avec vous au fur et à mesure que vous développez votre vision d'entreprise.

**Conclusion:**
Cet espace commercial est un joyau au coeur de Pego. Avec son emplacement privilégié, ses nombreux services à proximité et un design que vous pourrez personnaliser à votre guise, il représente une opportunité inégalée pour tout entrepreneur. Ne manquez pas l'occasion de transformer vos rêves en réalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet endroit peut abriter l'entreprise dont vous avez toujours rêvé !
Faites de cet endroit le vôtre et commencez à écrire votre propre histoire de réussite chez Pego !

Contact:
Je suis Xaro Pinto, conseiller immobilier chez IAD, la société internationale qui a révolutionné le secteur immobilier. Contactez-moi par téléphone au (34) 622483231 ou par email à xaro.pinto@iadespana.es