Boutique/Local commercial de 568 m² à Onda (12200)

Bâtiment industriel mitoyen de 568m2 dans le Polígono Industrial El Colador, Onda.

Un bâtiment industriel de 531m2 est proposé à la vente en parfait état, idéal pour une grande variété d'entreprises, depuis les entrepôts ou l'exposition de céramiques jusqu'au stockage non lié au secteur ou aux entreprises dédiées à tout type de service.

Caractéristiques exceptionnelles :
Situation privilégiée en angle, avec un accès facile pour le chargement et le déchargement.
Surface extérieure de 438 m² de cour avant en béton imprimé gris, idéale pour un parking privé ou une zone de chargement.
Façade de 25 mètres en mur-rideau de verre feuilleté et trempé (couleur bleuâtre) offrant beaucoup de lumière naturelle.
Structure de haute qualité avec des murs en béton préfabriqué et un enduit décoratif.
Hauteur de faîtage de 10 mètres et toit en pente avec panneaux sandwich.
Structure semi-neuve en parfait état de conservation et inutilisée.

Distribution :
Rez-de-chaussée: Entrepôt diaphane avec sol en béton. Accès par une porte piétonne principale et un portail basculant de 5 m de haut x 5 m de large.
Etage supérieur: Espace ouvert et salle de bain complète (lavabo, WC, bac à douche, chauffe-eau électrique). Accès par un escalier en structure métallique. La dalle de béton se trouve à 5 m au-dessus du niveau du sol à partir du rez-de-chaussée.

Services :
Services: Eau et électricité disponibles (à déclarer par le nouveau propriétaire).
Entrée du terrain: Clôture en fer forgé avec portail d'accès frontal et portail automatique.

L'un des grands avantages de cette propriété est son emplacement stratégique qui facilite l'accès pour le chargement et le déchargement, avec une grande visibilité et commodité pour tout type d'opération.

De plus, la propriété est offerte GRATUITEMENT à l'acheteur.

J'ai hâte de vous montrer tout son potentiel !

Gisele Cristodero
gisele.cristodero@iadespana.es