Boutique/Local commercial de 568 m² à Onda (12200)

Bâtiment industriel mitoyen de 1000m2 dans le Polígono Industrial El Colador, Onda.

Nous proposons à la vente un bâtiment industriel de 531 m2 en parfait état, idéal pour une grande variété d'entreprises. Idéal pour un showroom de céramique, des bureaux, un entrepôt ou même un stockage non lié au secteur, ou des entreprises dédiées à tout type de service ou d'activité.

Caractéristiques exceptionnelles :
Situation privilégiée en angle, avec un accès facile pour le chargement et le déchargement.
Surface extérieure de 438 m² de cour avant en béton imprimé gris, idéale pour un parking privé ou une zone de chargement.
Façade de 25 mètres avec un mur-rideau de 10 mètres de haut en verre feuilleté et trempé (couleur bleuâtre) qui offre une grande entrée de lumière naturelle.
Structure de haute qualité avec des murs en béton préfabriqué et un enduit décoratif.
Hauteur de faîtage de 10 mètres et toit en pente avec panneaux sandwich.
Structure semi-neuve en parfait état de conservation et inutilisée.

Distribution :
Rez-de-chaussée: Entrepôt diaphane avec sol en béton. Accès par une porte piétonne principale et un portail basculant de 5 m de haut x 5 m de large.
Etage supérieur: Espace ouvert et salle de bain complète (lavabo, WC, bac à douche, chauffe-eau électrique). Accès par un escalier en structure métallique. La dalle de béton se trouve à 5 m au-dessus du niveau du sol à partir du rez-de-chaussée.

Services :
Services: Eau et électricité disponibles (à déclarer par le nouveau propriétaire).
Entrée du terrain: Clôture en fer forgé avec portail d'accès frontal et portail automatique.

L'un des grands avantages de cette propriété est son emplacement stratégique qui facilite l'accès pour le chargement et le déchargement, avec une grande visibilité et commodité pour tout type d'opération.

De plus, la propriété est offerte GRATUITEMENT à l'acheteur.

J'ai hâte de vous montrer tout son potentiel !

Gisele Cristodero
gisele.cristodero@iadespana.es