Boutique/Local commercial de 50 m² à Oliva (46780)

Bonjour! Je suis Xaro Pinto, votre conseiller immobilier de confiance. Avez-vous pensé à investir dans une entreprise qui allie rentabilité, emplacement stratégique et flexibilité pour s'adapter à vos besoins ? Si tel est le cas, je vous présente une opportunité que vous ne pouvez pas laisser passer ! Découvrez un local commercial aux possibilités infinies Cet espace, actuellement utilisé comme buanderie industrielle, a le potentiel d'être transformé en tout ce que votre vision d'entreprise imagine. Laissez-moi vous dire pourquoi cet endroit est un joyau caché : • Situation actuelle : En activité comme blanchisserie industrielle, offrant des services essentiels aux hôtels et restaurants de la région, permettant à ces entreprises d'économiser du temps et des coûts. • Potentiel supplémentaire : Vous pourriez diversifier l’entreprise en la transformant en une laverie libre-service, en offrant des services de blanchisserie à domicile ou en explorant de nouvelles idées puisque l’emplacement offre une clientèle diversifiée. • Faits essentiels : Les blanchisseries génèrent généralement un rendement annuel de 20 à 35 %, surpassant de nombreuses autres alternatives d’investissement. Caractéristiques principales des locaux • Superficie : 50 m² de plain-pied. • Distribution : Buanderie et salle de repassage, toilettes individuelles, débarras et entrepôt de vêtements. • Accessibilité : Entrée par deux rues, idéale pour optimiser le flux de clients et de services. • Équipements : Climatisation avec double split (chaud/froid) et système électrique industriel. • Sécurité : Accès protégé par des barreaux. • État : D'occasion, nécessite une mise à jour. Avez-vous des projets en tête ? Cet endroit peut être le fondement de votre prochain succès. Emplacement imbattable : Oliva Nova Située dans l'une des zones les plus belles et les plus recherchées de la Costa Blanca, Oliva Nova est bien plus qu'un lieu d'affaires : c'est un centre de vie et d'activité. • Des kilomètres de plages de sable blanc entourées de dunes naturelles. • Golf de classe mondiale, avec un parcours conçu par Seve Ballesteros. • Sports et événements : Terrains de paddle-tennis, itinéraires cyclables, courses telles que le 10 km d'Oliva Nova et activités équestres de haut niveau. • Activités nautiques : Écoles de voile, kitesurf, planche à voile et plus encore. L'ennemi commun : l'indécision Beaucoup de gens ratent de grandes opportunités parce qu’ils hésitent trop longtemps. Mais tu ne fais pas partie de ces personnes, n'est-ce pas ? C'est le moment d'agir et de sécuriser une entreprise hautement rentable dans un environnement spectaculaire. Laisse-moi t'aider ! En tant qu'agent immobilier expérimenté, je suis là pour répondre à toutes vos questions, vous guider à chaque étape et vous assurer une expérience d'achat fluide et satisfaisante. • Téléphone : (+34) 622 483 231 • Courriel : xaro.pinto@iadespana.es N'attendez plus ! Appelez-moi maintenant et planifiez une visite pour voir cet endroit au potentiel extraordinaire. Ensemble, nous ferons de votre prochain investissement un succès retentissant.