Boutique/Local commercial de 135 m² à Málaga (29014)

IAD ESPAGNE PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ....

Grande opportunité de locaux commerciaux à vendre au coeur de Jardín de Málaga, Ciudad Jardín. Málaga !!

FRAIS D'AGENCE INCLUS DANS LE PRIX !!

PROPRIÉTÉ UNIQUE DANS LE SECTEUR!!

-Superficie totale : 135 m²
-Salon : capacité 15/20 tables
-Grande terrasse; capacité 15/20 tables
-Condition : Entièrement rénové en 2020 et prêt à démarrer les activités.
-Façade d'angle de 25 mètres linéaires : idéale pour une visibilité maximale dans votre commerce.
-Intérieur attrayant et lumineux, au design moderne et fonctionnel.
-Entrepôt loft avec accès facile : pour une organisation efficace.
-Équipement complet : Mobilier industriel de qualité supérieure, bar équipé, casiers à bouteilles, réfrigérateurs et système de rangement en bon état.
-Grandes fenêtres avec stores électriques.
-Cuisine professionnelle : Hotte aspirante et système de désenfumage indépendant.
- Climatisation centralisée, garantissant le confort des clients et des employés.
- 2 toilettes modernes avec détecteur de mouvement.

Multiples possibilités d'utilisation :
- Entreprises hôtelières : Idéal pour une cafétéria, un restaurant ou un bar à cocktails.
-Commerce traditionnel : Coiffeur, Académie... tout type de commerce de quartier de par sa magnifique localisation.
-Loisirs : salle des fêtes ou parc de boules.
-Logement : les locaux répondent aux conditions de changement d'usage en logement, avec la possibilité de construire jusqu'à 3 appartements, la demande étant forte dans la région en termes d'achat/location.

Emplacement stratégique :
Situé dans l'une des rues les plus commerçantes du quartier Jardín de Málaga, tout près de la Mairie.
Une zone à fort trafic piétonnier et à excellente connectivité.

💡 Belle opportunité d'investissement...
Ne manquez pas cette opportunité unique !

📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre futur projet commence ici. 🏡

AVEZ-VOUS BESOIN DE FINANCEMENT ? NOS GESTIONNAIRES DE CRÉDIT FERONT TOUT POSSIBLE POUR RENDRE VOTRE PROJET D'ACHAT VIABILITÉ !! CONSEIL FINANCIER GRATUIT !!

Conformément au décret 218-2005 du 11 octobre qui approuve la réglementation de l'information des consommateurs lors de l'achat, de la vente et de la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais notariaux, d'enregistrement et fiscaux qui s'appliquent (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les informations fournies sont indicatives, non contractuelles et n'ont aucune valeur contractuelle. Ces informations peuvent avoir subi des modifications qui n'ont pas encore été intégrées. Nous vous proposons de nous contacter pour obtenir les dernières données et/ou confirmer celles présentées ici. Les frais immobiliers sont inclus dans le prix.

VOUS AIMEZ LE SECTEUR IMMOBILIER... VOULEZ-VOUS REJOINDRE MON ÉQUIPE ?