Local d'activités de 329 m² à Madrid (28017)

EN IAD NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

IAD ofrece este maravillo local comercial en una de las mejoras zonas de Pueblo Nuevo, situada a 2 minutos de la parada de Ascao (distrito Ciudad Lineal) y a escasos metros también de la estación de metro de La Almudena.

Se trata de un local con más de 330 metros cuadrados de superficie, que se encuentra en una de las calles más concurridas de una zona muy familiar como esta, caracterizada por el numeroso movimiento y los numerosos negocios locales que prosperan en la zona.

Además de esto, se encuentra justo frente al parque Arriaga, al Jardín del Recuerdo y toda esta sucesión de preciosos y enormes parques tan característicos de este distrito, los cuales albergan cada día a miles de personas.

El local, de 332 metros cuadrados de superficie, se encuentra dividido en dos plantas:
La planta que da a la calle dispone de 77 metros cuadrados, y esta zona de recepción puede ser utilizada tanto a modo de puesta de venta de un escaparate como a modo de oficina.
La plata baja cuenta con 255 metros cuadrados, y ofrece enormes posibilidades, ya que en la situación en la que se encuentra, se puede optar tanto por dejarlo todo unido en forma de una enorme sala o almacén, como por hacer una gran zona de oficinas, con posibilidad de crear más de 20 oficinas distintas utilizando solo esta planta baja, lo que le da también un enorme atractivo como inversión.

Todas estas características hacen que este local, con un precio por metro cuadrado mucho más reducido a cualquier otro que haya por la zona, sea una excelente oportunidad tanto como cliente final, como a modo de inversión para arrendarlo posteriormente.

Los gastos de IBI son de 643€ anuales y los gastos de comunidad de 50€ mensuales.

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