Boutique/Local commercial de 450 m² à León (24004)

Local de 450 m2 en PLEIN CENTRE DE LEÓN (ZONA PÍCARA)

Local de 450 m2 dans le meilleur quartier de León, Avda República Argentina, 29 (en face de la Plaza de la Pícara Justina).

ATTENTION DISPONIBLE À LA VENTE OU À LA LOCATION !

A LOUER AUSSI AVEC OPTION D'ACHAT

PRIX DE VENTE 790 000 € négociable

PRIX DE LOCATION 2 800 €

Ne manquez pas l'occasion de le visiter. MERCEDES TELLO. DIA Espagne Tél. : 649 821 202

Zone très commerciale et centrale, avec beaucoup de monde, ce qui rend cet emplacement idéal pour tout type d'entreprise.

7 mètres de façade.

CHARGEMENT ET DÉCHARGEMENT À LA PORTE, un des grands avantages de cette propriété.

Les locaux disposent de la climatisation, de salles de bains et d'un exutoire de fumée.

Auparavant, l'emplacement était un DIA SUPERMERCADO, il dispose de toutes les commodités.

IDÉAL pour un supermarché, un gym, une clinique dentaire, une clinique médicale, une clinique esthétique, un magasin de vêtements, un restaurant ou toute autre entreprise ayant besoin d'espace et d'emplacement au coeur de la ville.

Excellente visibilité depuis Burgo Nuevo et La Pícara.

Double entrée principale et secondaire.

Il dispose également de lucarnes avec éclairage zénithal dans certaines zones des locaux. L'éclairage zénithal, qui permet à la lumière naturelle de pénétrer à travers le plafond, embellit non seulement l'environnement, mais contribue également à la durabilité et réduit la consommation d'énergie électrique.

Petit patio intérieur appartenant aux lieux

Situé au coeur de León, à moins de 4 minutes du centre historique et de la cathédrale et d. A deux pas de la zone piétonne de la ville.

L'emplacement ne pourrait pas être meilleur, au coeur de León, avec tout à portée de main en moins de 5 minutes à pied : zone commerciale, centres éducatifs de tous niveaux (Colegio Leonés, CEIP San Claudio, IES Juan De La Encina), supermarchés, magasins. (El Corte Inglés à au moins 10 minutes à pied), administrations publiques à proximité, zones de loisirs et terrains de jeux, zone gastronomique d'El Burgo/La Pícara et Las Cortes à nos pieds, Ordoño II et La Calle Ancha à quelques minutes.

C'est une zone pratiquement piétonne, entourée de bars à tapas et de cafés (qui placent leurs terrasses sur la place), c'est donc une zone avec beaucoup d'ambiance et toujours très fréquentée, surtout à midi et tard dans l'après-midi.

Une promenade de 5 minutes nous amène aux gares ferroviaire et routière.

Ne manquez pas l'occasion de le visiter. MERCEDES TELLO. DIA Espagne Tél. : 649 821 202