Boutique/Local commercial de 312 m² à León (24002)

Local à vendre dans la rue Juan Madrazo, centre-ville

Locaux entièrement climatisés dans le CENTRO DE LEÓN, situés dans la rue Juan Madrazo avec une entrée dans la rue Lucas de Tuy.

NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE LE VISITER. IAD Espagne. Mercedes Tello. 649 821 202 Courriel : mercedes.tello@iadespana.es


Il dispose d'une pompe à chaleur et de la climatisation et d'un système d'extraction d'air. Eau chaude et deux cuisines complètes aménagées en deux pièces (une pièce de 88m2 et l'autre dans une pièce de 28m2).

Le WC femmes dispose de trois WC et un autre WC en face avec un lavabo et un WC pour personne à mobilité réduite. Un entrepôt de 3,65 m2 et un autre de 42 m2. Trois bureaux de 15, 16 et 17m2 dont deux face aux vitrines sur rue.

La façade principale de 8,5 mètres linéaires avec deux vitrines et au centre une double porte métallique et vitrée avec une serrure de sécurité et un volet métallique automatique avec télécommande.
Le sol est en grès et les séparations sont
plaque de plâtre avec ouverture vitrée dans les bureaux.

Local en parfait état pour entrer et possibilité de le laisser diaphane.

Il y a aussi la possibilité d'un gué.

Situé dans la rue Lucas de Tuy, tout près de la Plaza de la Inmaculada et à quelques minutes à pied de la Plaza de Santo Domingo, Avda Ordoño II, Avda Padre Islay del Parador de San Marcos.
Il est très proche de la cathédrale de León, du Barrio Húmedo et du Barrio Romántico (Cid), lieux de tapas par excellence de la ville.

C'est une zone de grande activité financière et commerciale, avec tous les services à quelques pas.

Zone imbattable en matière de transport, avec toutes les combinaisons en termes de communication par lignes de bus urbaines et interurbaines avec tous les quartiers de León et sa périphérie.
À côté de la gare ferroviaire et routière de León.

NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE LE VISITER. IAD Espagne. Mercedes Tello. 649 821 202 Courriel : mercedes.tello@iadespana.es