Boutique/Local commercial de 147 m² à León (24008)

LOCAUX À VENDRE DANS LA ZONE DE LA JUNTA, VILLE DE LEÓN!!

Ensemble de deux locaux commerciaux mitoyens de 147 m2 construits au total. Ils sont situés au rez-de-chaussée de l'immeuble avec accès à la voie publique. Ils ont été construits en 1999 et sont en bon état. Ils étaient auparavant utilisés comme magasin de fleurs. Une zone est adaptée à l'exposition et à la vente et une autre partie est utilisée comme entrepôt. Les locaux offrent beaucoup de flexibilité pour s'adapter à tout type d'entreprise, étant parfaits comme boutique, magasin de meubles, coiffeur, librairie et même comme bar ou cafétéria avec les adaptations nécessaires.
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble avec accès direct depuis la voie publique, les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait une option idéale pour différents types d'entreprises. Ils ont été construits en 1999 et sont en bon état, permettant une utilisation immédiate ou une adaptation rapide aux différents besoins commerciaux.
Auparavant, les locaux servaient de magasin de fleurs, ils sont donc déjà partiellement adaptés à l'exposition et à la vente de produits. L'une des zones du local est entièrement équipée à cet effet, avec des espaces vastes et bien répartis, idéaux pour exposer les produits ou le service client. L'autre partie des locaux est brute, ce qui permet de la transformer en entrepôt ou tout autre espace selon les besoins du nouveau propriétaire.
Les locaux offrent une grande flexibilité, les rendant adaptés à une grande variété d'activités commerciales. Sa configuration et sa distribution facilitent l'adaptation pour être utilisé comme boutique, magasin de meubles, salon de coiffure, librairie et même comme bar ou cafétéria, à condition que les adaptations appropriées soient faites au niveau des installations et des permis. L'espace brut offre la possibilité de le personnaliser selon les exigences de l'entreprise, ce qui augmente sa polyvalence.
Ils sont situés dans le quartier de Junta, à seulement trois minutes à pied du Parador de San Marcos et à dix minutes du centre de León. Cette zone est principalement résidentielle mais en raison de sa proximité avec le centre, elle connaît un afflux important de trafic et de personnes.
Cet ensemble de locaux commerciaux représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent, bénéficiant d'un emplacement privilégié et en bon état, pouvant s'adapter à différents types d'entreprises. Avec leur agencement flexible et leur potentiel de personnalisation, ces emplacements sont parfaits pour démarrer ou développer une entreprise avec un grand potentiel de réussite.
N'hésitez pas à le visiter. Mirella Ferrero 625473464